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二零二四年度集资房屋买卖合同编制细节1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

7.税费与费用承担

7.1税费

7.2其他费用

7.3费用承担

8.履约保证

8.1履约责任

8.2履约保证

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖方”指在本合同中出售集资房屋的个人或单位。

1.1.2“买受方”指在本合同中购买集资房屋的个人或单位。

1.1.3“集资房屋”指本合同项下的房屋，包括房屋本身及附属设施。

1.1.4“交易价格”指买受方购买集资房屋所支付的总金额。

1.1.5“交付时间”指出卖方将集资房屋交付给买受方的时间。

1.1.6“验收标准”指买受方对集资房屋进行验收所依据的标准。

1.1.7“产权转移登记”指将集资房屋的产权从出卖方转移到买受方的登记手续。

1.1.8“税费”指买受方在购买集资房屋过程中应缴纳的各种税费。

1.1.9“其他费用”指除税费外的其他相关费用，如物业费、维修基金等。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：_______

2.1.2出卖方住所：_______

2.1.3出卖方法定代表人或授权代表：_______

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：_______

2.2.2买受方住所：_______

2.2.3买受方法定代表人或授权代表：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4房屋产权：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：_______元整

4.2支付方式：

4.2.1买受方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付交易价格的_______%作为定金；

4.2.2买受方应在交付时间前支付交易价格的_______%作为首付；

4.2.3买受方应在产权转移登记前支付交易价格的_______%；

4.2.4剩余款项应在房屋交付后_______个工作日内一次性支付。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日

5.2验收标准：_______

5.3验收程序：

5.3.1买受方应在交付时间前_______个工作日通知出卖方进行交付；

5.3.2买受方应在交付时间当天对集资房屋进行验收；

5.3.3验收不合格的，买受方应在_______个工作日内提出书面整改要求，出卖方应在_______个工作日内完成整改。

6.产权转移登记

6.1登记时间：_______年_______月_______日

6.2登记费用：_______元整，由_______方承担；

6.3登记手续：

6.3.1出卖方应协助买受方办理产权转移登记手续；

6.3.2买受方应在登记手续办理完毕后_______个工作日内支付登记费用。

7.税费与费用承担

7.1税费：买受方应按照国家相关法律法规的规定缴纳税费；

7.2其他费用：

7.2.1物业费：_______元/月，由买受方承担；

7.2.2维修基金：_______元，由买受方一次性支付；

7.2.3其他费用：_______元，由_______方承担。

8.履约保证

8.1履约责任

8.1.1出卖方保证集资房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且出卖方有权出售该房屋。

8.1.2出卖方保证集资房屋符合国家规定的建筑标准，不存在安全隐患。

8.1.3买受方保证按照合同约定的支付方式、时间和金额支付款项。

8.2履约保证

8.2.1出卖方应在本合同签订后_______个工作日内，向买受方提供集资房屋的产权证复印件。

8.2.2出卖方应在本合同约定的交付时间前，将