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运输场地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有运输场地，乙方有使用该场地进行运输相关业务的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方运输场地事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的运输场地出租给乙方使用。该场地面积为[x]平方米，具体范围以双方现场划定并书面确认的为准。

2.场地用途：乙方仅可将该场地用于合法的货物运输业务，包括但不限于货物装卸、车辆停放、货物临时存储等与运输直接相关的活动，不得擅自改变场地用途。

3.场地配套设施：甲方应确保场地具备基本的配套设施，包括但不限于硬化地面、照明设备、排水系统等，以满足乙方正常运输业务的开展。乙方有权在租赁期间合理使用这些配套设施，但应承担因使用不当造成的损坏修复费用。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。

3.续租：租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但如因市场因素或其他合理原因需要调整租金的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

租金按月支付，乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

四、保证金

1.保证金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.保证金用途：保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。

3.保证金退还：租赁期满或本合同提前解除，且乙方结清所有费用、无任何违约行为的，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，甲方应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及保证金。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地及配套设施，并保证其在租赁期间的正常使用。

负责场地及配套设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修的，应向乙方说明情况并协商解决办法。

协助乙方办理与场地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。

不得干涉乙方正常的运输业务经营活动，但乙方如有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权制止并采取相应措施。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用场地及配套设施。

在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用的，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

有权对场地的使用情况提出合理建议和意见，甲方应予以考虑并协商解决。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

应合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及配套设施。如因乙方原因造成场地及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营运输业务。不得在场地内