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二手房按揭贷款买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

丙方（银行）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要出售其二手房，乙方需要购买该房屋，丙方同意为乙方提供按揭贷款。根据相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，水电、燃气、家具、家电等设施设备齐全。

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法产权人，无其他产权纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该二手房的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金抵作房款。

3.剩余房款人民币（大写）元整（￥元），乙方将向丙方申请按揭贷款，并同意由丙方直接划转至甲方账户。

4.甲方同意在收到全额房款后，向乙方交付房屋。

三、按揭贷款约定

1.乙方需向丙方提供完整的按揭贷款申请材料，并保证材料的真实性和完整性。如因材料问题导致贷款无法获批，责任由乙方自负。

2.乙方需按照丙方的要求，按时足额偿还按揭贷款本息。如因乙方逾期还款导致丙方产生损失，责任由乙方承担。

3.丙方在收到乙方的按揭贷款申请后，应及时进行审批。审批通过后，应及时向甲方划转剩余房款。如因丙方原因导致贷款无法及时到账，责任由丙方承担。

4.在按揭贷款期间，乙方享有房屋的使用权，但不得擅自处置该房屋。如需处置，需征得甲方同意。如因乙方擅自处置房屋导致甲方产生损失，责任由乙方承担。

5.在按揭贷款期间，如需对房屋进行装修或添置设施设备，需征得甲方同意。如因装修或添置设施设备导致房屋价值增加，增加部分归甲方所有。如需对房屋进行抵押或质押等担保行为，需征得丙方同意。如因担保行为导致丙方产生损失，责任由乙方承担。如需对房屋进行出租等收益行为，需征得甲方同意。如因出租等收益行为导致甲方产生损失，责任由乙方承担。如需对房屋进行其他可能影响产权的行为，需征得甲方同意。如因其他可能影响产权的行为导致甲方产生损失，责任由乙方承担。六、违约责任1.甲乙丙三方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。2.如因违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。2.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章日期：年月日乙方（买方）：签字/盖章日期：年月日丙方（银行）：签字/盖章日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

丙方（银行）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要出售其二手房，乙方需要购买该房屋，丙方提供按揭贷款服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、买卖条款

1.房屋价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方需支付首付款人民币元整，剩余款项通过丙方的按揭贷款服务支付。

3.甲方需确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

4.乙方需按照约定的时间和金额完成付款，如逾期付款，需承担相应的违约责任。

三、按揭贷款条款

1.乙方需向丙方提供完整的贷款申请资料，并配合丙方完成贷款审批流程。如因乙方原因导致贷款无法获批，乙方需承担相应的违约责任。

2.丙方需在收到乙方完整的贷款申请资料后，尽快完成贷款审批流程，并将贷款发放至甲方账户。如因丙方原因导致贷款无法及时发放，丙方需承担相应的违约责任。

3.乙方需按照约定的还款计划按时还款，如逾期还款，需承担相应的违约责任。同时，丙方有权按照合同约定收取罚息和滞纳金。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权或贷款无法发放，甲方需承担相应的违约