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购房按揭贷款协议书10篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司某支行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买位于XXXXXXX的房屋，向贷款人申请购房按揭贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的购房按揭贷款，用于购买位于XXXXXXX的房屋。

2.借款人承诺将贷款资金用于购买该房屋，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.借款人应按照等额本息还款法的方式，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.贷款利率以中国人民银行公布的同期贷款利率为基准，上浮XX%。

2.贷款利率调整方式按照中国人民银行的规定执行，如遇利率调整，贷款人将按调整后的利率计算借款人的还款金额。

四、抵押物及担保方式

1.借款人以所购房屋作为贷款的抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.借款人需办理房屋抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由贷款人保管。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定还款计划偿还贷款本息，视为违约行为。

2.借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。同时，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

六、争议解决方式

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，借款人应继续履行还款义务，不得因争议而停止还款。

七、其他条款

1.借款人应按时向贷款人提供真实的财务报表及相关资料，以便贷款人进行贷款审查和管理。

2.借款人不得擅自改变贷款用途或抵押物的状况，如需改变，应事先取得贷款人的书面同意。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。借款人、贷款人需共同遵守本协议的各项条款。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.本协议一式三份，借款人、贷款人及房屋产权登记机关各执一份。具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司某支行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，但资金不足，因此向乙方申请按揭贷款。乙方同意向甲方提供按揭贷款，以满足其购房需求。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.该贷款仅限于甲方购买位于__________区（县）__________街道（乡镇）__________号（路）__________花园（小区）__________楼（栋）__________单元__________号的房屋（以下简称“该房屋”）。甲方应确保该房屋为合法、合规的住房，并具备办理产权证的条件。

二、贷款期限及还款方式

1.该贷款的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.甲方应按照等本等息的方式向乙方还款。具体还款计划如下：

-首期还款金额：人民币（大写）__________元整（￥__________元），于_____年_____月_____日之前支付。

-剩余还款金额：人民币（大写）__________元整（￥__________元），自_____年_____月_____日起，每月的对应日之前支付。

三、利率及费用

1.该贷款的利率为年利率_____%，自贷款发放之日起计息。

2.甲方应按照贷款金额的_____%向乙方支付贷款手续费，共计人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该费用应在贷款发放前支付。

3.乙方将在贷款发放后，向甲方提供正式的贷款利息发票和收费凭证。

四、担保及抵押

1.甲方应将其购买的该房屋作为贷款的担保，并办理抵押登记手续。抵押登记的费用由甲方承担。

2.在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置该房屋，包括但不限于转让、出租、抵押