初始会计实务n第四章无形资产＆投房题有答案.docx

初始会计实务\n第四章无形资产＆投房题有答案

一、单项选择题

13、下列各项中，不属于企业投资性房地产的项目是（）。

A.已出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.租入后再转租的建筑物(正确答案)

14、某制造企业采用成本模式计量投资性房地产。下列各项中，其计提的折旧应记入的会计科目是（）。

A.其他业务成本(正确答案)

B.营业外支出

C.投资收益

D.管理费用

15、2024年1月1日，某企业将已划分为投资性房地产的一栋办公楼对外出租，并以公允价值模式进行后续计量，其公允价值为5000万元。年租金120万元已于当日收取并存入银行。2024年12月31