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二零二四版住宅购买合同欺诈赔偿标准及争议解决

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方当事人名称

1.2合同双方当事人地址

1.3合同双方当事人联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产产权性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.交易税费及承担

4.1交易税费种类

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产买卖合同

11.2附件二：房地产权属证明文件

12.其他约定事项

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

12.3合同份数

13.合同解释及适用法律

13.1合同解释

13.2适用法律

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方当事人名称

甲方（出卖方）：_________________

乙方（买受方）：_________________

1.2合同双方当事人地址

甲方地址：_________________

乙方地址：_________________

1.3合同双方当事人联系方式

甲方联系方式：_________________

乙方联系方式：_________________

第二条房地产基本信息

2.1房地产名称

房屋名称：_________________

2.2房地产位置

房屋所在城市：_________________

街道地址：_________________

2.3房地产面积

房屋建筑面积：_________________平方米

2.4房地产产权性质

房屋产权性质：_________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：_________________元

3.2付款时间

首付款支付时间：____年____月____日

尾款支付时间：____年____月____日

3.3付款方式

首付款支付方式：_________________

尾款支付方式：_________________

第四条交易税费及承担

4.1交易税费种类

需缴纳的税费种类：_________________

4.2税费承担

税费承担方式：_________________

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：_________________

5.3验收不合格的处理

验收不合格时，双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请鉴定或仲裁。

第六条合同违约责任

6.1违约情形

1）甲方未按约定时间交付房屋；

2）乙方未按约定时间支付房款；

3）房屋存在质量问题；

4）其他违反合同约定的事项。

6.2违约责任

1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

3）如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第七条合同解除

7.1解除条件

1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

2）因不可抗力导致合同无法履行，双方当事人协商一致解除合同；

3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

7.2解除程序

1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；

2）对方应在收到通知之日起____日内予以答复，逾期未答复的视为同意解除合同；

3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、房款结算、税费承担等。

第八条合同变更

8.1变更条件

1）因法律法规、政策调整等原因，导致合同内容需要变更；

2）双方协商一致，认为有必要对合同内容进行变更；

3）合同变更不影响合同的基本原则和目的。

8.2变更程序

1）提出变更的一方应书面通知对方，并说明变更的原因和内容；

2）对方应在收到通知之日起____日内予以答复，逾期未答复的视为同意变更；

3）双方达成一致后，应签订书面变更协议，作为合同附件。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

1）协商解决：双方应