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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025拆迁安置房买卖合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1拆迁安置房相关政策法规

1.2当地政府相关文件与规定

2.合同主体

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权证号

3.3建筑面积与使用面积

3.4房屋结构及用途

3.5房屋权属情况

4.拆迁安置房价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付时间节点

4.3支付方式及违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

6.2配套设施清单

7.房屋过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费承担及缴纳

8.产权转移登记

8.1登记机关及所需材料

8.2登记费用及承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他补充约定

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1拆迁安置房相关政策法规

1.1.1出卖方及买受方应遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.1.2本合同依据《市拆迁安置房管理办法》及相关政策执行。

第二条合同主体

2.1出卖方基本信息

2.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市区路号

2.1.4联系电话：138

2.2买受方基本信息

2.2.1买受方名称：

2.2.2身份证号码：05678

2.2.3联系电话：1395678

第三条拆迁安置房基本情况

3.1房屋坐落位置

3.1.1房屋位于省市区街道号。

3.2房屋产权证号

3.2.1房屋产权证号为：房权证字第号。

3.3建筑面积与使用面积

3.3.1建筑面积：100平方米

3.3.2使用面积：80平方米

3.4房屋结构及用途

3.4.1房屋结构：框架结构

3.4.2房屋用途：住宅

3.5房屋权属情况

3.5.1房屋权属清晰，无权属纠纷。

第四条拆迁安置房价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格为人民币100万元整。

4.2支付时间节点

4.2.1买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋首付款，即人民币30万元。

4.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋尾款，即人民币70万元。

4.3支付方式及违约责任

4.3.1买受方应通过银行转账方式支付款项。

4.3.2如买受方未按时支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。

5.2验收标准与程序

5.2.1买受方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收。

5.2.2验收标准应符合国家相关建筑质量标准。

5.3验收不合格的处理

5.3.1如验收不合格，买受方应在验收不合格之日起3个工作日内向出卖方提出书面整改要求。

5.3.2出卖方应在收到整改要求后15个工作日内完成整改。

第六条附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

6.1.1电梯

6.1.2中央空调

6.1.3智能家居系统

6.2配套设施清单

6.2.1小区绿化

6.2.2停车场

6.2.3健身设施

第七条房屋过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.1.1出卖方负责办理房屋过户手续。

7.1.2买受方应积极配合办理过户手续。

7.2税费承担及缴纳

7.2.1房屋过户所需缴纳的税费，由买受方承担。

7.2.2买受方应在房屋过户前缴纳相关税费。

第八条产权转移登记

8.1登记机关及所需材料

8.1.1房屋产权转移登记机关为市