武汉商业街租赁合同6篇.docx

武汉商业街租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于武汉某商业街的物业达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：__________（详细地址）。

2.物业类型：__________（商铺、办公楼等）。

3.建筑面积：__________平方米。

4.配套设施：__________（具体列举）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如甲方继续出租物业的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____），租金支付方式为每_____（月/季/半年）一付。

2.乙方应在每月/季/半年开始前_____天内支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取_____%（建议不超过同期贷款利率）的滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元（大写：_____）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证物业的适租性，确保其适用于乙方承租的商业用途。

（3）甲方应负责物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。因甲方原因导致的物业损坏，甲方应负责修复。

（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用物业，不得无故干扰乙方的经营活动。其他详细条款……

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业，并享有物业的使用权。

（2）乙方应按本合同约定支付租金和其他费用。其他详细条款……

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于武汉市的商业街租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商业街物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附录1。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物业用于_____________。未经甲方同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动，不得将租赁物业用于担保或其他有损甲方利益的行为。

五、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲、乙双方应进行现场验收，并签署验收文件。

六、甲方责任

1.甲方应确保租赁物业的合法性，并保证乙方在租赁期内对租赁物业的占有和使用权。

2.甲方应负责租赁物业的维修和保养，确保租赁物业的正常使用。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

八、合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.本合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方续签合同。

九、违约责任

1.甲方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________