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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋抵押借款合同书范本一
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借贷人基本信息
2.借款金额及期限
2.1借款金额
2.2借款期限
3.利息计算及支付方式
3.1利息计算方法
3.2利息支付方式
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
4.2抵押物地址
4.3抵押物评估价值
5.抵押物登记手续
5.1抵押登记申请
5.2抵押登记费用
6.抵押物保管责任
6.1抵押物保管义务
6.2抵押物保管责任
7.借款用途
7.1借款用途说明
7.2借款用途限制
8.借款条件及违约责任
8.1借款条件
8.2违约责任
9.抵押物处置
9.1抵押物处置条件
9.2抵押物处置程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项说明
13.2其他约定事项附件
14.合同附件及附则
14.1合同附件
14.2合同附则
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
借款人名称：________________________
法定代表人/负责人：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
1.2借贷人基本信息
借贷人名称：________________________
法定代表人/负责人：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
2.借款金额及期限
2.1借款金额
借款金额：人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。
2.2借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
3.利息计算及支付方式
3.1利息计算方法
借款利息按照年利率______%计算，采用单利计算方式。
3.2利息支付方式
借款人应在每月______日前将当月利息人民币______元支付给借贷人。
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
抵押物名称：________________________
4.2抵押物地址
抵押物地址：________________________
4.3抵押物评估价值
抵押物评估价值：人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。
5.抵押物登记手续
5.1抵押登记申请
借款人应于合同签订后______日内向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。
5.2抵押登记费用
抵押登记费用由借款人承担，具体费用按相关规定执行。
6.抵押物保管责任
6.1抵押物保管义务
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。
6.2抵押物保管责任
若因借款人原因导致抵押物损毁、灭失或价值减少，借款人应承担相应的赔偿责任。
8.借款条件及违约责任
8.1借款条件
（1）具有完全民事行为能力；
（2）具备还款能力；
（3）提供合法、有效的抵押物；
（4）借款用途合法、合规。
8.2违约责任
（1）借款人未按时偿还本金或利息，应向借贷人支付______%的违约金；
（2）借款人未按照合同约定使用借款，借贷人有权要求借款人返还借款并支付______%的违约金；
（3）借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损毁，应承担相应的赔偿责任；
（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，借贷人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。
9.抵押物处置
9.1抵押物处置条件
（1）借款人到期未偿还借款本息；
（2）借款人发生严重违约行为；
（3）经借贷人同意，双方协商一致；
（4）其他法律法规规定的情形。
9.2抵押物处置程序
（1）借贷人向借款人发出处置抵押物的通知；
（2）借款人应在接到通知后______日内，办理抵押物处置手续；
（3）借贷人有权自行或委托第三方处置抵押物；
（4）抵押物处置所得款项
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