二零二四昆山精装住宅租赁合同示范文本.docxVIP

二零二四昆山精装住宅租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋维护责任

5.4房屋维修费用

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费

6.2水电费支付方式

6.3水电费结算

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2承租方信息

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3房屋信息

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋设施：_________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：_________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币_________元/月。

3.3租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金。

3.4租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金按政府规定执行。

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币_________元。

4.2押金支付时间：自合同签订之日起____日内支付。

4.3押金退还条件：合同到期或提前解除合同，房屋及设施状况符合合同约定。

4.4押金退还方式：退还押金时，扣除房屋及设施损坏赔偿后，其余部分退还至承租方指定账户。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物。

5.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护。

5.4房屋维修费用：房屋维修费用按实际发生金额由责任方承担。

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费：每月人民币_________元，由承租方按时缴纳。

6.2水电费支付方式：按实际使用量缴纳，每月____日缴纳上一个月的水电费。

6.3水电费结算：水电费结算以物业公司提供的账单为准。

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用规定：承租方有权使用房屋内的附属设施，但不得擅自损坏或改变设施。

7.2公共区域使用规定：承租方应遵守物业管理规定，共同维护公共区域环境卫生。

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同条款，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。

8.2合同解除

8.2.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（3）租赁房屋被依法查封、扣押或征收；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并在解除之日起____日内办理相关手续。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应赔偿损失；

（3）损坏房屋及设施，应承担维修或赔偿责任。

9.2出租方违约责任

（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应支付____%的违约金；

（2）隐瞒房屋存在重大缺陷，造成承租方损失的，应赔偿损失；

（3）擅自解除合同，应支付承租方相当于