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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产抵押协议书书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.抵押物权利及义务

2.1抵押物的所有权

2.2抵押物的使用权

2.3抵押物的收益权

2.4抵押物的处分权

3.抵押物的价值评估

3.1评估机构的选择

3.2评估方法的确定

3.3评估结果的确认

4.抵押贷款的金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款方式

5.抵押贷款的期限

5.1贷款期限

5.2提前还款

5.3延期还款

6.抵押物的保管及维护

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的维护责任

6.3抵押物的保险

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

7.2抵押物的处置方式

7.3抵押物的处置收益分配

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同的修改及补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充内容

12.合同的附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的签署及生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

抵押人法定代表人：________________

抵押人联系电话：__________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人联系电话：__________________

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物权属证明文件编号：________________

2.抵押物权利及义务

2.1抵押物的所有权

抵押人保证抵押物为其合法所有，并有权将其抵押给抵押权人。

2.2抵押物的使用权

抵押人在抵押期间仍享有抵押物的使用权，但不得损害抵押权人的合法权益。

2.3抵押物的收益权

抵押人在抵押期间仍享有抵押物的收益权，但抵押权人有权优先受偿。

2.4抵押物的处分权

抵押人未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。

3.抵押物的价值评估

3.1评估机构的选择

抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行。

3.2评估方法的确定

评估机构应采用市场比较法、成本法或收益法等方法进行评估。

3.3评估结果的确认

评估机构完成评估后，应向双方提供评估报告，双方确认评估结果。

4.抵押贷款的金额及利率

4.1贷款金额

抵押贷款金额为人民币________________元整。

4.2贷款利率

抵押贷款利率为________________年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.3还款方式

抵押贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为________________。

5.抵押贷款的期限

5.1贷款期限

抵押贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

5.2提前还款

抵押人有权在贷款期限内提前还款，但需提前________________天通知抵押权人。

5.3延期还款

如抵押人因特殊原因无法按时还款，可向抵押权人申请延期还款，但需支付________________的违约金。

6.抵押物的保管及维护

6.1抵押物的保管责任

抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

6.2抵押物的维护责任

抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物的正常使用。

6.3抵押物的保险

抵押人应在抵押期间为抵押物购买保险，并将保险单交抵押权人保管。

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

抵押权人有权在抵押人违约或抵押贷