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二零二四年驾校场地租赁及配套设施维护协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金标准

3.4租金支付方式

4.租赁场地使用要求

4.1使用范围

4.2使用规则

4.3不得用于的活动

5.配套设施维护责任

5.1配套设施清单

5.2维护范围

5.3维护责任

5.4维护费用

6.场地设施维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

7.安全责任

7.1安全措施

7.2安全责任归属

7.3事故处理流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与修改

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3修改程序

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：配套设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X驾校

甲方地址：X省X市X区X路X号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：X地产公司

乙方地址：X省X市X区X路X号

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：X

2.租赁场地概况

2.1场地位置

场地位于X省X市X区，具体位置为X路X号。

2.2场地面积

场地总面积为平方米，其中教学场地面积为平方米，停车场面积为平方米。

2.3场地用途

场地主要用于驾校教学、培训、考试等业务。

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

3.3租金标准

租金标准为每月每平方米人民币元，共计元/月。

3.4租金支付方式

乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

4.租赁场地使用要求

4.1使用范围

乙方仅限于在甲方提供的场地范围内进行驾校教学、培训、考试等业务。

4.2使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地安全、整洁，不得擅自改变场地结构。

4.3不得用于的活动

乙方不得在场地内进行与驾校业务无关的活动，如经营活动、商业广告等。

5.配套设施维护责任

5.1配套设施清单

包括但不限于：照明设施、消防设施、卫生设施、停车设施等。

5.2维护范围

乙方负责对场地内的配套设施进行日常维护，确保设施正常运行。

5.3维护责任

乙方应承担因设施故障、损坏等原因造成的责任，并负责修复或更换。

5.4维护费用

维护费用由乙方承担，甲方有权要求乙方支付相关费用。

6.场地设施维修责任

6.1维修范围

包括但不限于：场地建筑、道路、排水系统等。

6.2维修责任

乙方应承担因场地设施故障、损坏等原因造成的责任，并负责修复或更换。

6.3维修费用

维修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方支付相关费用。

7.安全责任

7.1安全措施

乙方应制定并落实安全管理制度，确保场地及设施安全。

7.2安全责任归属

场地及设施安全责任由乙方承担，甲方不承担因乙方使用场地及设施导致的安全事故责任。

7.3事故处理流程

发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规处理事故。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金的；

8.1.2乙方违反场地使用规则，造成场地损坏的；

8.1.3乙方未按约定进行设施维护，导致设施无法正常使用的；

8.1.4乙方擅自改变场地结构或用途的；

8.1.5乙方违反安全规定，导致安全事故发生的。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反第8.1.1项，每逾期支付一天，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；

8.2.2乙方违反第8.1.2项，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付修复费用；

8.2.3乙方违反第8.1.3项，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付维修费用；

8.2.4乙方违反第8.1.4项，应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担恢复原状的责任；

8.2.5乙方违反第8.1.5项，应承担全部事故责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

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