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二零二四版城市更新工程转包合同：老旧小区改造合作协议
本合同目录一览
1.合同当事人及基本信息
1.1当事人名称
1.2当事人地址
1.3联系人及联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.项目投资及资金
3.1投资总额
3.2投资来源
3.3资金拨付方式
4.项目进度安排
4.1项目工期
4.2工期节点
4.3进度款支付
5.质量要求
5.1质量标准
5.2质量检查
5.3质量责任
6.安全生产
6.1安全责任
6.2安全生产措施
6.3事故处理
7.权利义务
7.1当事人权利
7.2当事人义务
7.3违约责任
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知
12.3合同变更
12.4合同解除
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一
14.2附件二
14.3附件三
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人及基本信息
1.1当事人名称
甲方：市区街道办事处
乙方：市房地产开发有限公司
1.2当事人地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：，联系电话：139xxxx5678
第二条项目概况
2.1项目名称
市区街道老旧小区改造项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
改造总面积约为50000平方米，涉及居民1000户。
2.4项目内容
主要包括：外墙翻新、屋顶防水、楼梯间维修、公共设施改造、绿化景观提升等。
第三条项目投资及资金
3.1投资总额
项目总投资为人民币5000万元。
3.2投资来源
甲方负责协调政府资金，乙方负责自筹资金。
3.3资金拨付方式
资金按项目进度分期拨付，甲方在每期工程验收合格后，向乙方支付相应比例的资金。
第四条项目进度安排
4.1项目工期
项目总工期为12个月。
4.2工期节点
（1）开工日期：2024年3月1日
（2）主体结构完成日期：2024年6月30日
（3）装修完成日期：2024年9月30日
（4）竣工日期：2024年12月30日
4.3进度款支付
甲方在每期工程节点验收合格后，向乙方支付相应比例的进度款。
第五条质量要求
5.1质量标准
项目质量应符合国家相关质量标准和规范要求。
5.2质量检查
项目质量检查分为自检、互检、专检三个阶段，确保工程质量。
5.3质量责任
乙方对项目质量负责，如有质量问题，乙方应承担修复责任。
第六条安全生产
6.1安全责任
双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保项目安全。
6.2安全生产措施
（1）制定安全生产方案，明确安全生产责任；
（2）定期进行安全教育培训，提高安全生产意识；
（3）加强施工现场安全管理，确保施工安全。
6.3事故处理
如发生安全事故，双方应及时报告，并按照国家相关法律法规进行处理。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方在合同履行过程中，所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。
8.2保密期限
本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。
8.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方约定仲裁解决，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十条合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同生效日期
本合同自2024年3月1日起生效。
10.3合同终止条件
（1）项目竣工并验收合格；
（2）合同约定的其他终止条件。
10.4合同终止日期
合同终止日期以实际完成项目竣工日期为准。
第十一条合同附件
11.1附件名称
本合同附件包括但不限于：项目设计方案、施工图纸、工程量清单、合同签订证明文件等。
11.2附件内容
附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。
第十二条其他约定事项
12.1不可抗力
因不可
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