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二零二四年度重庆市精品二手公租房买卖合作协议
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.公租房基本情况
2.1公租房位置
2.2公租房面积
2.3公租房结构
2.4公租房配套设施
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
3.2卖方权利与义务
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋过户及产权转移
5.1过户手续
5.2产权转移
5.3过户税费
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付
6.2验收标准
6.3验收时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋所有权证
10.3附件三：其他相关文件
11.合同未尽事宜
11.1合同未尽事宜的处理方式
11.2合同补充条款
12.合同生效日期
13.合同附件生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：重庆市房地产开发有限公司
乙方：
1.2双方地址
甲方地址：重庆市区路号
乙方地址：重庆市区路号
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
2.公租房基本情况
2.1公租房位置
公租房位于重庆市区路号，具体位置为小区栋单元号。
2.2公租房面积
公租房建筑面积为平方米。
2.3公租房结构
公租房为层户，结构为。
2.4公租房配套设施
公租房配备有、、等配套设施。
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
3.1.1买方有权要求卖方提供公租房的合法产权证明。
3.1.2买方有权要求卖方在房屋交付前确保房屋无任何债务和纠纷。
3.1.3买方在支付完全部房款后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
3.2卖方权利与义务
3.2.1卖方应向买方提供公租房的合法产权证明。
3.2.2卖方应确保房屋在交付前无任何债务和纠纷。
3.2.3卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
公租房交易价格为人民币万元整。
4.2付款方式
4.2.1买方应于合同签订后个工作日内支付首付款人民币万元。
4.2.2剩余房款人民币万元，买方应于房屋交付前支付完毕。
4.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。
5.房屋过户及产权转移
5.1过户手续
买方应按照国家相关法律法规及政策要求办理房屋过户手续。
5.2产权转移
房屋过户后，甲方将房屋产权证书及相关文件交付给买方。
5.3过户税费
过户税费由买方承担，具体税费金额以税务机关核定的为准。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付
卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。
6.2验收标准
房屋交付时，买方应按照合同约定对房屋进行验收，验收标准包括房屋结构、设施设备、面积等。
6.3验收时间
房屋交付后个工作日内，买方应完成房屋验收。验收合格后，双方签字确认。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。
7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
7.2违约责任
7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2.2违约金为合同总价的%，具体金额由双方协商确定。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
9.2.1合同约定的义务履行完毕。
9.2.2双方协商一致解除合同。
9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋所有权证
10.3附件三：其他相关文件
10.4附件四：付款凭证
10.5附件五：房屋交付验收单
11.合同未尽事宜
11.1合同未尽事宜的处理方式
对于合同中未约定的事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。
11.2合同补充条款
任何补充条款均应以书面形式附于本合同之后，与本合同具有同等法律效力。
12.合同生效日期
本
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