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广州市房屋租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于广州市XX区XX街XX号XX栋XX单元的房屋出租给乙方，该房屋类型为普通住宅，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，租赁期间乙方共需支付租金人民币XX元。

2.乙方应于每月的第一天通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：开户行：[XXXXXX]；账户名称：[XXXXXX]；账号：[XXXXXX]。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起X日内向甲方支付押金人民币XX元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清租金及其他费用后X日内将押金退还乙方。

五、房屋维修及保养

1.日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担。

3.因不可抗力导致的房屋维修费用由双方协商解决。

六、房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能布局或损坏房屋及其附属设施。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或存放违法物品。

3.乙方不得擅自转租或分租该房屋，如需转租或分租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、合同解除及终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

3.租赁期满后，本合同自然终止。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金金额X%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金金额X%的违约金。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或功能布局的；

（2）损坏房屋及其附属设施的；

（3）将房屋用于违法活动或存放违法物品的；

（4）擅自转租或分租房屋的。

甲方单方解除合同收回房屋的，乙方应支付甲方人民币XX元的违约金。

九、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守物业管理的相关规定，保持公共区域的清洁卫生。

2.租赁期间，如需进行装修或变更家具、电器等设施的，应提前向甲方申请，经同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

3.租赁期间，如因乙方原因导致发生火灾、漏水等事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.租赁期满后，如乙方需要继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。如双方不能达成续租协议的，乙方应如期交还房屋。

5.双方在履行本合同过程中如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.特别提示：出租人出租住房后，仍应承担相应的维修保养责任；承租人入住后应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能布局或损坏房屋及其附属设施。请双方认真阅读本

篇2

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

籍贯：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

住址：广州市XX区XX路XX号

承租人（乙方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

籍贯：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX