二零二四版基站建设场地使用权及配套设施建设与租赁合同.docxVIP

二零二四版基站建设场地使用权及配套设施建设与租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.基站建设场地使用权

3.1场地使用权范围

3.2场地使用权的期限

3.3场地使用权的交付

4.配套设施建设

4.1配套设施的范围

4.2配套设施的建设标准

4.3配套设施的建设进度

5.配套设施租赁

5.1配套设施的租赁期限

5.2配套设施租赁费用

5.3配套设施租赁费用的支付方式

6.使用权与租赁权的权利义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.使用权与租赁权的转让与转租

7.1使用权与租赁权的转让

7.2使用权与租赁权的转租

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1解除合同后的场地使用权处理

11.2解除合同后的配套设施处理

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.合同的附件与补充

13.1合同附件

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确出租方与承租方在基站建设场地使用权及配套设施建设与租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。

2.当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

2.2承租方信息

承租方名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

3.基站建设场地使用权

3.1场地使用权范围

本合同约定的场地使用权范围为：__________________

3.2场地使用权的期限

场地使用权的期限自本合同生效之日起至__________________止。

3.3场地使用权的交付

出租方应在合同生效后__________________日内将场地使用权交付承租方。

4.配套设施建设

4.1配套设施的范围

本合同约定的配套设施范围为：__________________

4.2配套设施的建设标准

配套设施的建设标准应符合国家相关行业规范和标准。

4.3配套设施的建设进度

（1）__________________

（2）__________________

（3）__________________

5.配套设施租赁

5.1配套设施的租赁期限

配套设施的租赁期限自本合同生效之日起至__________________止。

5.2配套设施租赁费用

配套设施租赁费用为人民币__________________元/年。

5.3配套设施租赁费用的支付方式

配套设施租赁费用应于每年__________________日前支付，支付方式为__________________。

6.使用权与租赁权的权利义务

6.1出租方的权利与义务

（1）出租方享有场地使用权的所有权。

（2）出租方应保证场地使用权的合法性、有效性。

（3）出租方应按照合同约定提供配套设施。

6.2承租方的权利与义务

（1）承租方享有场地使用权的使用权。

（2）承租方应按照合同约定使用场地和配套设施。

（3）承租方应按时支付租赁费用。

（4）承租方应合理使用场地和配套设施，不得擅自改变其用途。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出租方未按照合同约定提供场地使用权或配套设施；

（2）承租方未按照合同约定支付租赁费用；

（3）承租方擅自改变场地或配套设施用途；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；

（2）承租方违约的，应承担违约责任，支付出租方因此遭受的损失；

（3）任何一方违约，均应承担相应的违约金，违约金为人民币__________________元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程