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二零二四年文化创意产业园场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1场地概况

3.2租赁期限

3.3租赁用途

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用及支付

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.使用规则与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金管理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意产业园”指位于[具体地址]的园区，占地面积为[具体面积]，具备文化创意产业发展的基础设施和配套服务。

1.1.2“租赁期限”指自[起始日期]起至[终止日期]止的期间。

1.1.3“租赁用途”指用于文化创意产业相关的经营活动，包括但不限于设计、研发、展览、培训等。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的场地使用费用。

1.1.5“租赁保证金”指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语如无特别说明，均应按照通常含义进行解释。

2.双方当事人

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

3.租赁标的物

3.1场地概况

3.1.1场地面积：[具体面积]

3.1.2场地位置：[具体位置]

3.1.3场地用途：[具体用途]

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租赁用途

3.3.1承租方承诺仅将租赁场地用于文化创意产业相关经营活动。

3.3.2承租方不得将租赁场地用于任何违法活动。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金金额：[具体金额]元/月

4.1.2租金支付周期：每月支付一次

4.2支付时间

4.2.1每月[具体日期]前支付当月租金

4.3支付方式

4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户

5.租赁费用及支付

5.1水电费用

5.1.1水电费用由承租方承担

5.1.2承租方应按实际使用量支付水电费用

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费按园区收费标准执行

5.2.2承租方应按月支付物业管理费

5.3其他费用

5.3.1其他费用包括但不限于清洁费、绿化费等，由承租方承担

6.使用规则与限制

6.1使用范围

6.1.1承租方可在租赁场地内进行文化创意产业相关经营活动

6.1.2承租方不得改变租赁场地的结构和使用性质

6.2使用限制

6.2.1承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动

6.2.2承租方不得将租赁场地转租或分租给第三方

6.3维护责任

6.3.1承租方应保持租赁场地的整洁和完好

6.3.2承租方对租赁场地的损坏应负责修复或赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额为[具体金额]元

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还

7.2.2租赁期间，如因承租方违约导致出租方遭受损失，保证金部分或全部抵扣损失

7.3保证金管理

7.3.1保证金应于签订本合同之日起[具体日期]内支付

7.3.2保证金由出租方指定账户收取并管理

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或保证金

8.1.2承租方违反租赁用途，进行违法活动

8.1.3承租方未按约定进行场地维护

8.1.4承租方擅自改变场地结构或用途

8.1.5出租方未按时交付租赁场地

8.1.6出租方未按约定提供相关服务

8.2违约责任

8.2.1对于承租方的违约行为，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为[具体金额]元