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二零二四年教室租赁及教学配套设施维护协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.教室租赁基本信息

3.1租赁教室位置

3.2租赁教室面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.教学配套设施维护

4.1配套设施清单

4.2维护责任

4.3维护费用及支付方式

5.教室使用规则

5.1使用时间

5.2使用人数限制

5.3使用范围

5.4安全责任

6.合同签订与生效

6.1合同签订日期

6.2合同生效日期

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同签订地

10.2适用法律

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2其他特殊条款

12.合同附件

12.1教室租赁合同附件

12.2教学配套设施清单

12.3其他相关附件

13.合同签署

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

13.3签署日期

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2备案日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：教育科技有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：中学

2.2乙方地址：市区路号

3.教室租赁基本信息

3.1租赁教室位置：中学教学楼三楼302室

3.2租赁教室面积：80平方米

3.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.4租金及支付方式：租金为每月人民币10,000元，按季度支付，每季度末前5个工作日内支付下一季度的租金。

4.教学配套设施维护

4.1配套设施清单：投影仪、音响设备、电脑、白板、桌椅、窗帘等

4.2维护责任：乙方负责教室及配套设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用

4.3维护费用及支付方式：维护费用包含在租金中，甲方无需额外支付

5.教室使用规则

5.1使用时间：每日8:00至22:00，周末及节假日可提前预约使用

5.2使用人数限制：最多容纳50人同时使用

5.3使用范围：仅限于教学活动，不得用于商业活动或非法活动

5.4安全责任：甲方在使用教室期间，需遵守学校的安全规定，确保使用安全

6.合同签订与生效

6.1合同签订日期：2024年1月1日

6.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2.1甲方未按时支付租金或维护费用；

7.2.2乙方未按时提供教室或配套设施；

7.2.3一方违约行为导致合同无法履行；

7.2.4出现不可抗力因素，影响合同履行；

7.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2甲方未按约定使用教室，造成教室设施损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。

8.1.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时提供教室或配套设施，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2乙方未按约定维护教室及配套设施，导致设施损坏或无法正常使用的，应承担修复或赔偿责任。

8.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2.1仲裁委员会

9.2.2市区人民法院

10.法律适用

10.1合同签订地：市区

10.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1其他权利义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

11.2其他特殊条款：如遇国家政策调整或不可抗力因素影响合同履行，双方应协商解决，合理调整合同内容。

12.合同附件

12.1教室租赁合同附件：包括教室租赁合同、配套设施清单等。

12.2教学配套设施清单：详见附件一。

12.3其他相关附件：如需增加其他附件，双方另行协商确定。

13.合同签署

13.1甲方代表签字：

13.2乙方代表签字：

13.3