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二零二四版城镇居民个人房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人房产信息

1.3借款人信用状况

2.借款金额及利率

2.1借款本金

2.2借款利率

2.3利息计算方式

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物登记手续

5.抵押物管理及处置

5.1抵押物管理责任

5.2抵押物处置条件

5.3抵押物处置程序

6.保险事宜

6.1抵押物保险

6.2保险费用承担

6.3保险赔偿处理

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2借款人逾期还款责任

7.3抵押物价值下降责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同签署

11.3合同附件

12.合同份数

13.合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住址：_________

1.2借款人房产信息

1.2.1房产地址：_________

1.2.2房产证号：_________

1.2.3房产类型：_________

1.2.4房产面积：_________平方米

1.3借款人信用状况

1.3.1信用评级：_________

1.3.2信用记录：_________

2.借款金额及利率

2.1借款本金：人民币_________元整

2.2借款利率：年利率________%

2.3利息计算方式：按月计息，每月利息为借款本金乘以月利率

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月

3.2还款方式：分期还款，每月还款日为_________日，每月还款金额为_________元

3.3还款计划：

3.3.1第一个月还款金额：_________元

3.3.2第二个月还款金额：_________元

3.3.12第十二个月还款金额：_________元

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.1.1抵押物地址：_________

4.1.2抵押物证号：_________

4.1.3抵押物类型：_________

4.1.4抵押物面积：_________平方米

4.2抵押物评估价值：人民币_________元整

4.3抵押物登记手续

4.3.1抵押物已登记于_________登记机构

4.3.2抵押登记证号：_________

5.抵押物管理及处置

5.1抵押物管理责任

5.1.1借款人负责抵押物的日常管理和维护

5.1.2借款人不得擅自改变抵押物的用途

5.2抵押物处置条件

5.2.1借款人未按期偿还借款本金及利息

5.2.2借款人违反合同约定，严重影响抵押物价值

5.3抵押物处置程序

5.3.1借款人违约后，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物

5.3.2抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息

6.保险事宜

6.1抵押物保险

6.1.1抵押物已投保_________保险

6.1.2保险金额为人民币_________元整

6.2保险费用承担

6.2.1保险费用由借款人承担

6.2.2保险费用于每月还款日随月还款一并支付

6.3保险赔偿处理

6.3.1保险事故发生后，借款人应及时通知抵押权人

6.3.2保险赔偿款优先用于修复或重建抵押物

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.1.1借款人未按期偿还借款本金及利息，应支付违约金，违约金为逾期利息的_____%。

7.2借款人逾期还款责任

7.2.1借款人逾期还款，每逾期一日，应支付逾期还款金额的_____%作为逾期利息。

7.3抵押物价值下降责任

7.3.1抵押物价值下降，借款人应承担相应责任，包括但不限于：

7.3.1.1补充抵押物价值

7.3.1.2承担抵押权人因此遭受的损失

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2借款人提前偿还全部借款

8.1.3因不可抗力导致合