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转让林地合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[林地具体位置]的林地（以下简称该林地），乙方有意受让该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让林地合同协议：

一、林地基本情况

1.林地位置：该林地位于[具体地名]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该林地面积为[x]亩，具体面积以实际测量为准。

3.林地用途：该林地主要用于[林业用途，如林木种植、培育等具体用途]。

4.林地现状：林地内现有[林木种类及数量、生长状况等详细情况]，其中[具体描述需特别说明的林木或林地现状问题，如存在部分老化树木等]。

二、转让标的及价格

1.转让标的：甲方将其拥有的上述林地的所有权及地上附着物（包括但不限于林木、建筑物、设施设备等，如有）一并转让给乙方。

2.转让价格：乙方应向甲方支付的林地转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含林地转让款、地上附着物补偿款、办理相关手续的费用等一切与林地转让相关的费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。

三、付款方式

1.定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。

2.首付款：乙方应在完成林地权属调查及相关手续办理（以甲方通知为准）后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），该首付款可冲抵部分转让款。

3.尾款：在林地过户手续办理完毕且乙方取得新的林权证后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取林地转让款。

有权对乙方使用林地的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2.义务

保证对转让的林地拥有合法的所有权及处分权，保证该林地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

协助乙方办理林地过户手续，提供办理手续所需的相关文件、资料，并积极配合乙方完成相关部门要求的其他事项。办理过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。

在本协议签订前，甲方应负责清理林地内的原有债权债务，保证乙方受让后的林地不存在任何遗留问题。若因甲方未履行该义务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

自本协议生效之日起至林地交付之日止，甲方应负责维持林地现状，不得擅自砍伐林木、改变林地用途或进行其他有损林地价值的行为。如因不可抗力等特殊原因需要进行必要的维护或调整，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。

在乙方支付首付款后，甲方应在[x]个工作日内将林地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保林地内的林木、设施设备等保持交付前的状态，并向乙方提供林地相关的资料，包括但不限于林权证、地形图、林地规划文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定的时间和方式使用受让的林地，依法享有林地的经营自主权。

在林地过户手续办理完毕后，有权以自己的名义对林地进行经营管理、处置地上附着物等。

2.义务

按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付林地转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

按照法律法规及本协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

在林地使用过程中，应遵守国家有关林业法律法规和政策，保护生态环境，合理利用林地资源，不得进行破坏性开发。如因乙方原因导致林地受到损害或违反法律法规规定，乙方应承担全部法律责任，并负责恢复林地原状或承担相应的赔偿责任。

在办理林