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2025年建筑公司工程总承包合同范本7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲、乙双方本着友好互利的原则，经充分协商，就甲方委托乙方承担工程总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

（一）项目名称：[项目名称]

（二）工程地点：[具体地址]

（三）工程内容：[详细工程内容描述]

（四）工程规模：[工程规模描述及造价预估]（详见附件：工程量清单）。

二、合同工期与进度安排

（一）开工日期：[开工日期]

（二）竣工日期：[竣工日期]（遇特殊情况双方可另行协商工期顺延）。

（三）进度安排：乙方需按照甲方提供的进度计划表执行，确保按期完成各阶段任务。甲方有权对进度计划进行调整，乙方应无条件配合。

三、承包方式及承包范围

（一）承包方式：乙方采用包工包料的方式总承包本工程。包括但不限于设计、施工、材料采购等。

（二）承包范围：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，包括基础工程、主体结构、装修装饰等全部内容（具体见附件：承包范围清单）。未列入清单的项目视为不包含在本工程总承包范围内。

四、合同价款及支付方式

（一）合同总价：[合同总价]（根据附件中的工程量清单及商定价格计算）。

（二）支付方式：甲方按照工程进度支付款项。具体支付节点和比例为：基础工程完成XX%，主体结构完成XX%，装修装饰完成XX%，竣工验收合格后支付剩余款项。同时，应预留一定比例的质保金，待工程保修期满后支付。

五、质量标准与验收

（一）质量标准：乙方必须严格按照国家相关施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

（二）验收：工程完工后，乙方需提交验收申请。甲方组织验收小组进行验收，验收合格后办理验收手续并移交相关工程资料。若验收不合格，乙方需按要求整改直至验收合格。

六、工程保修与售后服务

（一）保修期限：本工程保修期为XX年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内因施工原因造成的质量问题，乙方需无偿修复。保修期满且无明显质量问题后甲方支付质保金。

（二）售后服务：保修期满后，乙方继续提供有偿售后服务。具体事宜双方另行协商。

七、违约责任及相关事项

（一）甲方的违约责任：甲方未能按照合同约定支付款项的，每逾期一天需向乙方支付合同总价XX%的违约金；因甲方原因导致工程停建或中途提出变更设计造成乙方损失的，甲方应承担相应损失费用。

（二）乙方的违约责任：乙方未能按照合同约定工期完工的，每延误一天需向甲方支付合同总价XX%的违约金；工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿修复并赔偿因此造成的损失；乙方不得将工程转包他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、其他约定事项双方未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方承担工程项目的总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程规模：[具体规模描述]

4.工程内容：[具体工程内容描述]

二、承包范围及方式

1.承包范围：乙方负责本项目的设计、采购、施工、试运行等全过程总承包。包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等工程。

2.承包方式：采用工程总承包方式，乙方负责整个项目的组织实施和管理工作，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。

三、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日（具体开工日期）。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日（具体竣工日期）。

3.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和技术标准进行施工，确保工程质量。

2.双方就工程质量目标达成一致，执行相关验收标准。

3.验收标准依照国家及地方现行有关规范和经双方商定的设计要求执行。验收程序按本合同相关规定进行。若达不到验收标准的部分，乙方须按要求进行整改并承担相应费用。若因乙方原因造成的重大质量问题