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转房租转合同协议

?甲方（原出租人）：

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乙方（原承租人）：

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丙方（新承租人）：

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鉴于乙方与甲方签订了房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），现乙方欲将其在原租赁合同中的权利义务一并转让给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）。

2.房屋面积：[x]平方米。

3.房屋用途：[约定房屋用途，如居住、办公等]。

4.房屋设施：该房屋内现有装修、附属设施及设备包括但不限于[详细列举房屋内的装修、家具、电器等设施设备清单]。

二、权利义务转让

1.乙方将其在原租赁合同中享有的租赁权及承担的义务一并转让给丙方。自本协议生效之日起，丙方取代乙方成为原租赁合同的承租人，享有原租赁合同中乙方的权利，并承担原租赁合同中乙方的义务。

2.甲方同意乙方将原租赁合同的权利义务转让给丙方，并认可丙方作为新的承租人继续履行原租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：丙方按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，即每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式按照原租赁合同的约定执行，即[具体支付方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付]。

3.租金调整：原租赁合同中关于租金调整的条款对丙方继续有效，如遇租金调整，丙方应按照调整后的租金标准支付租金。

四、押金及相关费用

1.押金：乙方已向甲方支付的房屋押金人民币[x]元（大写：[大写金额]），自本协议生效之日起，该押金转由丙方持有，甲方应按照原租赁合同的约定在租赁期满或合同解除后，扣除应由丙方承担的费用后将押金无息退还给丙方。

2.其他费用：丙方应按照原租赁合同的约定承担租赁期间的水、电、燃气、物业等各项费用。

五、租赁期限

1.租赁期限延续：丙方的租赁期限自本协议生效之日起延续原租赁合同约定的剩余租赁期限，即自[起始日期]至[结束日期]。

2.续租约定：原租赁合同中关于续租的条款对丙方继续有效，在租赁期限届满前，如丙方有意续租，应按照原租赁合同的约定提前通知甲方；如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

六、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应按照原租赁合同的约定将房屋交付给丙方使用。乙方应协助甲方完成房屋交付手续，确保丙方能够顺利接收房屋。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，丙方应按照原租赁合同的约定将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。如房屋及附属设施设备存在损坏，丙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利义务

1.权利

有权按照本协议及原租赁合同的约定收取租金、押金及其他费用。

有权监督丙方按照约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，如遇法律法规政策调整或不可抗力等原因导致原租赁合同无法继续履行，有权解除原租赁合同，但应提前通知丙方，并按照法律规定承担相应的责任。

2.义务

应按照原租赁合同的约定向丙方提供符合约定用途的房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备的正常使用功能。

负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性和适用性。

在租赁期限内，不得无故干涉丙方对房屋的正常使用。

如因甲方原因导致丙方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的权利义务

1.权利

在本协议生效后，有权要求甲方及丙方按照本协议的约定履行各自的义务。

在协助甲方完成房屋交付手续后，不再承担原租赁合同中承租人的权利义务。

2.义务

应如实向甲方和丙方告知原租赁合同的履行情况及房屋的实际状况，不得隐瞒任何重要信息。

协助甲方和丙方办理房屋交接手续，确保房屋顺利交付给丙方使用。

对原租赁合同的履行情况承担连带责任，如因乙方原因导致丙方在履行本协议过程中遭受损失，乙方应负责赔偿。

九、丙方的权利义务

1.权利

有权按照本协议及原租赁合同的约定使用房屋及