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二零二四年建材市场商铺租赁及品牌推广合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.商铺租赁事项

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金及退还条件

3.租赁用途

3.1商铺使用范围

3.2商铺装修及改造

3.3违约责任

4.商铺品牌推广事项

4.1品牌推广内容

4.2推广方式及渠道

4.3推广费用及结算

5.商业秘密及知识产权

5.1商业秘密保护

5.2知识产权归属

5.3侵权责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件名称

10.2附件内容

11.其他约定事项

11.1违约金比例

11.2不可抗力

11.3合同未尽事宜

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：建材市场

地址：省市区路号

乙方：建材品牌

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.商铺租赁事项

2.1商铺位置及面积

商铺位于建材市场内，商铺编号为，面积共计平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币万元，乙方应于每月的日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

2.4押金及退还条件

乙方需向甲方支付人民币万元作为押金。租赁期满后，若无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后的十个工作日内退还押金。

3.租赁用途

3.1商铺使用范围

乙方仅可在商铺内从事与建材相关的品牌展示、销售、售后服务等业务。

3.2商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造完成后，乙方应将商铺恢复至原状。

3.3违约责任

若乙方未按约定使用商铺，或未经甲方同意擅自装修或改造商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.商铺品牌推广事项

4.1品牌推广内容

甲方负责在建材市场内对乙方品牌进行推广，包括但不限于市场内广告、宣传册等。

4.2推广方式及渠道

甲方将通过市场内的LED屏幕、宣传栏、广播等渠道进行品牌推广。

4.3推广费用及结算

品牌推广费用共计人民币万元，由乙方承担。费用于合同签订后支付。

5.商业秘密及知识产权

5.1商业秘密保护

双方应严格保守商业秘密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

5.2知识产权归属

乙方品牌及其相关知识产权归乙方所有。

5.3侵权责任

若因乙方品牌侵权导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于乙方未按时支付租金、未经甲方同意擅自装修或改造商铺、泄露商业秘密等。

6.2违约责任承担

乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金按每日租金的%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无

7.3争议解决程序

双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的情形：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁用途，造成甲方或其他租户损失；

（3）乙方擅自改变商铺结构或用途，未经甲方同意；

（4）乙方泄露商业秘密，给甲方造成重大损失；

（5）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

8.1.2乙方单方面解除合同的情形：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2解除程序

8.2.1双方协商解除：双方应友好协商，达成一致意见后，签订书面解除协议。

8.2.2单方解除：任何一方单方面解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

8.3解除后的处理

8.3.1解除合同后，乙方应