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二零二四年廉租房维修基金代管服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的与范围

2.1廉租房维修基金概述

2.2维修基金代管服务范围

3.维修基金代管服务内容

3.1维修基金收缴与支付

3.2维修基金管理与使用

3.3维修基金账目管理

3.4维修基金审计与监督

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.维修基金代管费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

6.维修基金代管期限

6.1代管起始日期

6.2代管终止日期

7.维修基金代管变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同生效与解除

10.1生效条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：维修基金代管协议

12.2附件二：维修基金代管服务收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同未尽事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.合同标的与范围

2.1廉租房维修基金概述

2.1.1廉租房维修基金定义：本合同所指的廉租房维修基金是指用于廉租房共用部位、共用设施设备维修的资金。

2.1.2廉租房维修基金来源：包括但不限于业主缴纳、政府补贴、其他资金来源等。

2.2维修基金代管服务范围

2.2.1收缴廉租房维修基金：乙方负责收缴甲方所管理的廉租房维修基金。

2.2.2维修基金管理：乙方负责维修基金的管理工作，包括资金存储、使用、审计等。

2.2.3维修基金使用：乙方按照相关规定和甲方要求，合理使用维修基金进行维修。

3.维修基金代管服务内容

3.1维修基金收缴与支付

3.1.1收缴方式：乙方通过银行转账、现金或其他约定的方式进行收缴。

3.1.2收缴时间：每月____日为收缴日，乙方应在此日之前完成收缴工作。

3.2维修基金管理与使用

3.2.1管理方式：乙方设立专门的维修基金账户，实行专款专用，定期向甲方报告维修基金使用情况。

3.2.2使用原则：维修基金的使用应遵循节约、合理、公开、透明的原则。

3.3维修基金账目管理

3.3.1账目记录：乙方应详细记录维修基金的收入、支出情况，确保账目清晰、准确。

3.3.2账目审查：甲方有权对乙方的维修基金账目进行审查，乙方应予以配合。

3.4维修基金审计与监督

3.4.1审计机构：维修基金年度审计由具有资质的审计机构进行。

3.4.2监督方式：甲方对乙方的维修基金代管服务进行监督，确保维修基金的安全和合理使用。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行维修基金代管服务。

4.1.2甲方有权对乙方的维修基金代管服务进行监督和检查。

4.1.3甲方应按照合同约定及时足额缴纳维修基金。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定收取维修基金代管费用。

4.2.2乙方应按照合同约定提供高质量的维修基金代管服务。

4.2.3乙方应保证维修基金的安全和合理使用。

5.维修基金代管费用

5.1费用标准

5.1.1费用计算方法：维修基金代管费用按维修基金总额的_____%计算。