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二零二四版冷库租赁与冷链物流配送管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2配送方信息

3.租赁标的物

3.1冷库设施描述

3.2冷库位置与面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.物业管理与服务

6.1物业维护责任

6.2日常服务项目

6.3应急处理

7.冷链物流配送

7.1配送服务内容

7.2配送时间与时效

7.3配送费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密信息的使用

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1租赁方指签订本合同的甲方，即冷库租赁方。

1.1.2配送方指签订本合同的乙方，即冷链物流配送方。

1.1.3冷库指乙方提供给甲方的用于存储冷冻、冷藏货物的场所。

1.1.4冷链物流配送指乙方为甲方提供的从货物存储、装卸、运输到配送的全程服务。

1.2术语解释

1.2.1存储温度指冷库内维持的货物储存温度。

1.2.2配送时效指从接单到货物送达指定地点的时间。

1.2.3违约金指因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应支付的赔偿金。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方详细地址

2.1.3联系人：甲方联系人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2配送方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方详细地址

2.2.3联系人：乙方联系人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.租赁标的物

3.1冷库设施描述

3.1.1冷库类型：乙方向甲方提供的冷库类型，如冷藏库、冷冻库等。

3.1.2冷库面积：冷库的实际使用面积。

3.1.3冷库容量：冷库可存储货物的最大容量。

3.2冷库位置与面积

3.2.1位置：冷库的具体地理位置。

3.2.2面积：冷库的实际使用面积。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：合同生效之日起计算。

4.2租赁终止日期：租赁期限届满之日。

4.3租赁期限续签：如需续签，双方应提前一个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：冷库租金的月度或年度金额。

5.2支付时间：每月/每年的具体支付日期。

5.3支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。

6.物业管理与服务

6.1物业维护责任

6.1.1乙方负责冷库的日常维护，确保冷库设施正常运行。

6.1.2乙方负责冷库内消防、安防设施的正常运作。

6.2日常服务项目

6.2.1提供冷库内的清洁服务。

6.2.2提供货物装卸服务。

6.2.3提供冷库内照明、通风等基本服务。

6.3应急处理

6.3.1乙方应在接到甲方通知后及时处理冷库内突发事件。

6.3.2乙方应制定应急预案，确保冷库内货物安全。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金的。

8.1.2配送方未能按时完成配送任务的。

8.1.3一方未按照合同约定履行物业管理与服务责任的。

8.1.4一方泄露合同约定保密信息的。

8.1.5一方违反合同约定导致另一方损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金。

8.2.2违约方