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二零二四版冷冻食品冷链物流园区投资合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称

1.2法定代表人

1.3注册资本

1.4注册地址

1.5联系方式

2.合作园区概况

2.1园区名称

2.2园区位置

2.3园区面积

2.4园区功能

3.投资协议双方权利义务

3.1投资方权利

3.2投资方义务

3.3运营方权利

3.4运营方义务

4.投资协议合作期限

4.1合作期限

4.2合作期限延长

4.3合作期限终止

5.投资协议投资金额及方式

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3投资进度

5.4投资资金来源

6.投资协议收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.投资协议费用承担

7.1园区建设费用

7.2运营费用

7.3税费承担

8.投资协议知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权保护

9.投资协议违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.投资协议争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.投资协议生效及变更

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3变更程序

12.投资协议附件

12.1附件一：合作协议

12.2附件二：投资协议

12.3附件三：园区规划图

13.投资协议解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.投资协议其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作方甲名称：有限公司

1.2法定代表人：

1.3注册资本：人民币壹亿元整

1.4注册地址：省市区路号

第二条合作园区概况

2.1园区名称：冷冻食品冷链物流园区

2.2园区位置：省市县镇路

2.3园区面积：10000平方米

2.4园区功能：冷冻食品仓储、分拨、配送、加工、研发等

第三条投资协议双方权利义务

3.1投资方甲权利：

3.1.1参与园区投资决策；

3.1.2按照约定获取投资回报；

3.1.3对园区运营管理提出建议；

3.1.4在合同约定的范围内，享有园区相关资源的优先使用权。

3.2投资方甲义务：

3.2.1按时足额缴纳投资款项；

3.2.2配合运营方完成园区建设；

3.2.3遵守国家法律法规和行业规范；

3.2.4不得损害园区及运营方的合法权益。

3.3运营方乙权利：

3.3.1负责园区运营管理；

3.3.2制定园区运营方案；

3.3.3享有园区运营收益；

3.3.4对投资方甲提出的管理建议有反馈权。

3.4运营方乙义务：

3.4.1依法合规经营，确保园区安全、环保、高效运行；

3.4.2保障园区设施设备的正常运行；

3.4.3按时向投资方甲支付投资回报；

3.4.4按照约定向投资方甲提供运营报告。

第四条投资协议合作期限

4.1合作期限：自本协议签订之日起，为期20年。

4.2合作期限延长：在合作期限届满前，经双方协商一致，可延长合作期限，延长期限最长不超过10年。

4.3合作期限终止：在下列情况下，合作期限可提前终止：

4.3.1双方协商一致；

4.3.2违约方依法解除；

4.3.3因不可抗力导致合作无法继续。

第五条投资协议投资金额及方式

5.1投资总额：人民币伍仟万元整。

5.2投资方式：投资方甲以货币资金形式投资。

5.3投资进度：投资方甲应在本协议签订之日起3个月内，将全部投资款项一次性汇入运营方乙指定账户。

5.4投资资金来源：投资方甲自有资金。

第六条投资协议收益分配

6.1收益计算方式：园区运营收益扣除运营成本、税费等费用后的净收益，按照投资方甲、运营方乙约定的比例分配。

6.2收益分配比例：投资方甲占50%，运营方乙占50%。

6.3收益分配时间：每年12月31日前，由运营方乙将上一自然年度的收益分配给投资方甲。

第七条投资协议费用承担

7.1园区建设费用：园区建设费用由投资方甲承担。

7.2运营费用：园区运营费用由运营方乙承担，包括但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等。

7.3税费承担：园区产生的税费按照国家法律法规规定由相关方承担。

第八条投资协议知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1园区建设过程中产生的知识产权，归投资方甲和运营方乙共有。

8.1.2园区运营过程中产生的知识产权，归运营方乙所有。

8.2知识产权保护

8.2.1双方应共同保护园区的知识产权，不得擅自转