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二零二四版农村集体土地开发垫资合作完整协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.2承包方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.投资金额及支付方式

4.1投资总额

4.2投资支付方式

4.3付款时间节点

5.开发垫资期限

5.1垫资期限

5.2期限变更

5.3期限延长

6.项目进度及验收

6.1项目进度计划

6.2进度变更

6.3验收标准

6.4验收程序

7.利息及费用

7.1利息计算

7.2费用明细

7.3费用支付

8.风险承担与责任

8.1风险类型

8.2风险分担

8.3责任界定

9.合作方式与权利义务

9.1合作方式

9.2投资方权利

9.3承包方义务

10.监督与管理

10.1监督机构

10.2管理方式

10.3管理责任

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他

14.1合同生效

14.2合同备案

14.3合同附件

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“投资方”指在本合同中出资进行农村集体土地开发的一方。

1.1.2“承包方”指在本合同中承担农村集体土地开发任务的一方。

1.1.3“项目”指本合同约定的农村集体土地开发项目。

1.1.4“垫资”指投资方在项目启动前向承包方提供的资金支持。

1.1.5“利息”指投资方垫资期间按照约定计算的利息。

1.1.6“费用”指在项目开发过程中产生的相关费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同为准。

第二条双方基本信息

2.1投资方信息

2.1.1投资方名称：_______

2.1.2投资方法定代表人：_______

2.1.3投资方住所：_______

2.1.4投资方联系方式：_______

2.2承包方信息

2.2.1承包方名称：_______

2.2.2承包方法定代表人：_______

2.2.3承包方住所：_______

2.2.4承包方联系方式：_______

第三条项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______（如：占地面积、建筑面积等）

3.4项目内容：_______（详细列出项目包含的开发内容和建设标准）

第四条投资金额及支付方式

4.1投资总额：_______（具体金额）

4.2投资支付方式：

4.2.1首付款：_______（具体金额及支付时间）

4.2.2进度款：按项目进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件。

4.3付款时间节点：

4.3.1项目启动前：_______（具体时间及金额）

4.3.2项目实施过程中：_______（具体时间及金额）

4.3.3项目竣工后：_______（具体时间及金额）

第五条开发垫资期限

5.1垫资期限：_______（具体期限）

5.2期限变更：如需变更垫资期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.3期限延长：如因特殊情况导致垫资期限无法按期完成，双方应协商解决，并签订延长期限的协议。

第六条项目进度及验收

6.1项目进度计划：详见附件。

6.2进度变更：如因客观原因导致项目进度发生变更，双方应协商一致，并签订变更协议。

6.3验收标准：详见附件。

6.4验收程序：项目完成后，双方应按照约定进行验收，验收合格后方可进行下一步工作。

第七条利息及费用

7.1利息计算：投资方垫资期间的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

7.2费用明细：详见附件。

7.3费用支付：费用按实际发生支付，支付方式及时间节点详见附件。

第八条风险承担与责任

8.1风险类型

8.1.1自然灾害风险

8.1.2政策法规风险

8.1.3市场风险

8.1.4技术风险

8.2风险分担

8.2.1自然灾害风险：由双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。

8.2.2政策法规风险：由造成风险的一方承担。

8.2.3市场风险：由投资方承担。

8.2.4技术风险：由承包方承担。

8.3责任界定

8.3.1投资方责任：投资方应按时足额支付垫资款项，并对项目进展情况进行监督。

8.3.2承包方责任：承包方应按照合同约定完成项目开发，确保项目质量符合要求。

第九条合作方式与权利义务

9.1合作方式