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商铺租赁合同简单实用8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。

2.商铺面积为XX平方米，其中地面面积为XX平方米，墙面面积为XX平方米。

3.商铺内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方可将租赁的商铺用于经营商品、提供服务等活动。未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让或与他人共同使用。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方在租赁期间对商铺进行了装修或改造，乙方应在返还时一并拆除并恢复原状。

五、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除合同的协议应明确双方的权利和义务，并报请相关部门备案。

2.在租赁期间内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同解除后，双方应共同检查商铺设施是否完好，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。甲方如未在规定期限内交付商铺，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并免除违约责任。

七、争议解决方式

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作并遵守法院的判决结果。

2.本案的诉讼费用由败诉方承担。胜诉方如需申请强制执行，可依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，败诉方应承担相应的执行费用并履行相应的义务。

3.如有其他争议事项，双方可另行协商约定解决方式或提交仲裁机构进行仲裁裁决。仲裁裁决结果对双方具有法律约束力并应当履行。如有违反仲裁裁决的情况出现，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元，租金总额为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，若遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，双方协商确定支付时间。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方在签订租赁合同时，需向甲方支付保证金XX元，押金XX元。

2.保证金用于确保乙方在