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买卖按揭房合同标准文本
第一篇范文:合同编号:__________
买卖按揭房合同
甲方(卖方):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(买方):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________(以下简称“标的物”)的房屋所有权,愿意将该房屋出售给乙方;
2.乙方愿意购买甲方所述的房屋,并已就按揭事宜与相关金融机构达成协议;
3.甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下买卖按揭房合同:
一、标的物基本情况
1.标的物位于:________________;
2.标的物面积:________________;
3.标的物权属证明:________________;
4.标的物土地使用权类型:________________;
5.标的物配套设施:________________。
二、房屋价格及付款方式
1.标的物价格为:人民币________________元整(大写:________________);
2.乙方分____________期付款,首付款为人民币________________元整(大写:________________),其余款项按按揭贷款办理;
3.乙方应于合同签订之日起__个工作日内支付首付款。
三、按揭贷款
1.乙方已就按揭贷款事宜与金融机构达成以下协议:
(1)贷款总额:人民币________________元整(大写:________________);
(2)贷款利率:________________;
(3)贷款期限:________________;
(4)还款方式:________________;
2.甲方同意乙方将标的物作为按揭贷款的抵押物,并按照相关法律规定办理抵押登记手续。
四、交付及过户
1.甲方应于合同签订之日起__个工作日内将标的物交付给乙方;
2.乙方应于收到标的物之日起__个工作日内办理标的物所有权转移登记手续,甲方应予以配合。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物价格的__%;
2.乙方未按约定支付首付款的,应向甲方支付违约金,违约金为未付首付款的__%;
3.任何一方违反合同约定的其他条款,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.甲方房产证复印件;
2.乙方身份证明复印件;
3.按揭贷款协议;
4.其他有关文件。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
买卖按揭房合同
甲方(卖方):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(买方):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(担保方):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________(以下简称“标的物”)的房屋所有权,愿意将该房屋出售给乙方;
2.乙方愿意购买甲方所述的房屋,并已就按揭事宜与相关金融机构达成协议;
3.丙方愿意为乙方的按揭贷款提供担保,并同意承担相应的担保责任;
4.甲方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下买卖按揭房合同:
一、标的物基本情况
1.标的物位于:________________;
2.标的物面积:________________;
3.标的物权属证明:________________;
4.标的物土地使用权类型:________________;
5.标的物配套设施:________________。
二、房屋价格及付款方式
1.标的物价格为:人民币________________元整(大写:________________);
2.乙方分____________期付款,首付款为人民币________________元整(大写:_______
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