商业街装修合同.docVIP

商业街装修合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业街装修事宜，达成如下协议。

1.2本合同所涉及的装修工程包括商业街的公共区域及甲方所有的商铺内部装修。

1.3甲方应保证乙方在合同约定的范围内独立完成装修工程，并保证乙方享有合同约定的各项权利。

第二章工程内容与要求

2.1乙方根据甲方提供的商业街装修设计方案，按照国家相关标准及规范进行施工。

2.2乙方应保证装修工程的质量，并承诺在工程验收合格后提供一年的质保期。

2.3乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，不得损坏甲方及其他第三方的合法权益。

第三章工程进度及付款

3.1乙方应根据甲方提供的工程进度计划表进行施工，并按时完成装修工程。

3.2甲方按照以下付款方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后三个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%；

（4）质保期满后，支付合同总价款的10%作为质保金。

3.3甲方支付款项后，乙方应向甲方开具正规发票。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；

（2）对乙方未按合同约定履行义务的行为，有权要求乙方承担违约责任；

（3）对乙方在施工过程中存在的违法、违规行为，有权向有关部门举报。

4.2甲方义务：

（1）按照约定时间向乙方支付工程款项；

（2）为乙方提供必要的施工条件；

（3）协助乙方办理施工所需的各项手续。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取工程款项；

（2）要求甲方提供必要的施工条件；

（3）对甲方提出的整改要求，有权在合理期限内进行整改。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定完成装修工程；

（2）保证装修工程的质量；

（3）遵守相关法律法规，不得损坏甲方及其他第三方的合法权益。

第五章违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的10%作为违约金。

5.2乙方未能按照约定时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。

5.3甲方未能按照约定时间支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的1%作为违约金。

5.4双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六章工程变更与索赔

6.1若甲方需要对装修设计方案进行调整，应在工程开始前书面通知乙方，乙方应根据甲方的变更要求进行相应调整，并重新确定工程进度及费用。

6.2由于甲方原因导致的工程变更，乙方有权要求甲方支付因变更而产生的额外费用。

6.3若乙方因自身原因需要变更工程内容，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

6.4乙方在施工过程中如遇到非乙方原因造成的施工障碍，导致工程进度延误或费用增加，乙方有权向甲方提出索赔。

第七章工程验收

7.1装修工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，并提供完整的工程资料。

7.2甲方应在收到乙方验收申请后七个工作日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收报告。

7.3验收合格的标准按照国家相关装修验收标准执行，包括但不限于施工质量、安全功能、环保标准等。

7.4若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，直至验收合格。

第八章质量保证

8.1乙方保证所使用的装修材料、设备均符合国家质量标准，并对所完成的装修工程提供质量保证。

8.2乙方应在质保期内对装修工程出现的质量问题进行免费维修。

8.3质保期自工程验收合格之日起计算，质保期满后，甲方应支付乙方质保金。

8.4若甲方在质保期内发觉质量问题，应在发觉之日起三个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内进行维修。

第九章保密条款

9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期限为一年。

9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。

9.4若一方违反保密义务，应向另一方支付合同总价款的20%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十章法律适用与争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.3若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地