二零二四版旅游度假区经营管理合同.docxVIP

二零二四版旅游度假区经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的及范围

2.1经营度假区名称

2.2经营区域范围

2.3经营项目及内容

3.经营期限及费用

3.1经营期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式及期限

4.经营权及义务

4.1经营权归属

4.2经营义务

4.3经营管理责任

5.合作与协助

5.1合作事项

5.2协助事项

5.3合作方式

6.营业收入及分配

6.1营业收入构成

6.2收入分配方式

6.3分配比例及计算方法

7.财务及税务管理

7.1财务制度

7.2税务处理

7.3财务报表提交

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件证明

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：度假区经营区域图

13.2附件二：度假区设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行地

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：旅游度假区管理有限公司

乙方：旅游度假村经营有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

第二条合同标的及范围

2.1经营度假区名称

旅游度假区

2.2经营区域范围

包括但不限于度假区内所有客房、餐饮、娱乐、休闲、健身等设施和服务区域。

2.3经营项目及内容

包括客房预订、餐饮服务、休闲娱乐活动、会议接待、健身设施使用等。

第三条经营期限及费用

3.1经营期限

自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2费用构成

包括但不限于管理费、租金、保证金、维修基金等。

3.3费用支付方式及期限

乙方应于每月5日前向甲方支付上一个月的管理费，租金按季度支付，保证金于合同签订时一次性支付。

第四条经营权及义务

4.1经营权归属

甲方将度假区的经营权授予乙方，乙方享有在合同约定的范围内经营度假区的权利。

4.2经营义务

乙方应按照合同约定，合理经营度假区，确保度假区设施的安全、卫生和正常使用。

4.3经营管理责任

乙方应承担度假区经营过程中的各项责任，包括但不限于员工管理、安全管理、环境保护等。

第五条合作与协助

5.1合作事项

双方应就度假区经营活动中的重大事项进行协商，共同决策。

5.2协助事项

甲方应协助乙方解决度假区经营过程中遇到的问题，乙方应积极配合甲方的工作。

5.3合作方式

双方可通过定期会议、书面沟通等方式进行合作。

第六条营业收入及分配

6.1营业收入构成

包括但不限于客房收入、餐饮收入、娱乐收入等。

6.2收入分配方式

度假区营业收入在扣除相关成本、税费和甲方应得收益后，剩余部分按照约定的比例在甲乙双方之间进行分配。

6.3分配比例及计算方法

甲乙双方分配比例为70%：30%，具体计算方法见合同附件。

第七条财务及税务管理

7.1财务制度

乙方应建立健全财务制度，确保度假区财务的规范性和透明度。

7.2税务处理

乙方应依法纳税，并及时向甲方提供税务申报资料。

7.3财务报表提交

乙方应每月向甲方提交度假区财务报表，甲方有权对财务报表进行审查。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。

9.3解除或终止程序

合同解除或终止，应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1违约行为定义

违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行经营管理责任、未按时提交财务报表等。

10.2