东岭居办公和服务场所建设项目（E-13地块分图则I-24地块）土壤污染状况调查报告（第一阶段调查）.pdfVIP

东岭居办公和服务场所建设项目

（E-13地块分图则I-24地块）

土壤污染状况调查报告

（第一阶段调查）

编制日期：二零二四年一月

目录

1前言1

2概述2

2.1调查的目的和原则2

2.2调查范围2

2.3调查依据6

2.4调查方法7

1、资料的收集与分析8

18

（）资料的收集

（2）资料的分析8

2、现场踏勘8

（1）安全防护准备8

28

（）现场踏勘的范围

（3）现场踏勘的主要内容8

49

（）现场踏勘的重点

（5）现场踏勘的方法9

3、人员访谈9

19

（）访谈内容

（2）访谈对象9

（3）访谈方法9

（4）内容整理9

4、结论与分析9

3地块概况11

3.1区域环境状况11

3.2敏感目标14

3.3地块的现状和历史17

3.4相邻地块现状和历史22

3.5地块利用及规划/25

4资料分析28

5现场踏勘和人员访谈29

5.1现场踏勘29

5.2人员访谈31

5.3有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析36

5.4各类槽罐内的物质和泄漏评价36

5.5固体废物和危险废物的处理评价37

5.6管线、沟渠泄漏评价37

5.7与污染物迁移相关的环境因素分析37

6结果和分析38

6.1调查结果38

6.2结果分析39

7结论和建议40

7.1结论40

7.2建议40

8附件41

1前言

东岭居办公和服务场所建设项目（E-13地块分图则I-24地块）（以下简称“该地块”）位

于海南省万宁市北大镇东岭影剧场斜对面，该项目用地土地权属为市政府无偿收回海南农垦

2

东新农场有限公司使用的国有划拨土地，地块占地面积为2615.99m，地块中心地理坐标为：

E:110°22′57.74″,N:18°58′49.99″

（）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款规定：凡是对土壤污染状况普查、

详查及监测表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求

土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地

的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。海南省生态环境局、海南省自然资源和规

划厅2021年9月联合发文《关于进一步开展土壤污染状况调查工作的通知》（琼环土字[2021]10

号），要求各市县需组织地块使用权人对用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地（以

下简称“一住两公”）进行土壤污染状况调查。东岭居办公和服务场所建设项目拟将目前的用

地用途从建设用地变更为公共服务用地，为了保证该地块安全再利用，海南省万宁市北大镇

人民政府委托海南环力环境技术有限公司（以下简称“我公司”）对该地块开展第一阶段土

壤污染状况调查工作。

我公司接受委托后，成立了调查工作组，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》

（H25.1-2019）等相关技术规范要求对调查地块及其周边区域土地利用状况进行了资料收集

和现场踏勘，并对土地使用者、该地块管理的相关人员及地块周边区域的工作人员进行了访

谈，在这些工作的基础上，编制完成了《东岭居办公和服务场所建设项目（E-13地块分图则

I-24地块）土壤污染状况调查报告》。

1

2概述

2.1调查的目的和原则

2.1.1调查的目的

第一阶段调查，调查目的是通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等手段，识别可

能存在的污染源和污染物，初步排查场地存在污染的可能性，初步分析场地环境污染状况，

评估地块是否需要启动第二