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1992卖房合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1本房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。
1.2本房屋建筑面积：__________平方米。
1.3本房屋产权证号：__________。
1.4本房屋已取得房产证，无产权纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1本房屋买卖价格为人民币__________元整（￥__________）。
2.2买受方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付本房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。
2.3买受方在签订本合同之日起__________个月内，向出卖方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。
2.4支付方式：买受方应按照本合同约定的支付期限和比例，以现金或银行转账方式向出卖方支付房款。
三、房屋交付及使用
3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房屋交付给买受方。
3.2本房屋交付时，买受方有权对房屋进行验收。如验收合格，买受方应在验收合格之日起__________个工作日内签署房屋交接确认书。
3.3买受方在签署房屋交接确认书后，取得本房屋的占有、使用和处分权。
四、税费承担
4.1买受方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担本房屋买卖过程中产生的税费。
4.2出卖方应协助买受方办理本房屋买卖过程中产生的税费缴纳手续。
五、违约责任
5.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付__________元/日的违约金。
5.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付__________元/日的违约金。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、附件
1.房屋所有权证复印件。
2.房屋买卖合同登记备案证明。
3.房屋产权转移登记申请书。
4.其他与本合同相关的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1本房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。
1.2本房屋建筑面积：__________平方米。
1.3本房屋产权证号：__________。
1.4本房屋已取得房产证，无产权纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1本房屋买卖价格为人民币__________元整（￥__________）。
2.2买受方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付本房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。
2.3买受方在签订本合同之日起__________个月内，向出卖方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。
2.4支付方式：买受方应按照本合同约定的支付期限和比例，以现金或银行转账方式向出卖方支付房款。
三、担保方责任
3.1担保方对本房屋的买卖交易提供全额担保，确保买受方按照本合同的约定支付房款。
3.2如买受方未按约定支付房款，担保方应在接到出卖方通知之日起__________个工作日内，代买受方支付剩余房款。
3.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。
四、出卖方权益
4.1出卖方在本合同签订之日起，有权要求买受方支付定金，定金金额为人民币__________元整（￥__________）。
4.2出卖方有权在买受方未按约定支付房款的情况
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