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房屋租赁及物业服务合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋租赁及物业服务事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________类型建筑，户型为__________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：__________________）。租金支付方式：__________________。租金支付时间：每______个月支付一次。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照每日万分之五的标准支付违约金。

四、物业服务内容和标准

物业服务内容包括但不限于以下方面：保洁服务、绿化维护、安全防范、设施设备维护等。物业服务标准按照国家和地方相关规定执行。甲方应提供符合标准的物业服务。乙方应按时足额缴纳物业服务费及其他相关费用。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按时交付房屋给乙方使用；

2.提供房屋及设施设备的合法证明；

3.监督乙方履行本合同约定的义务；

4.法律法规规定的其他权利与义务。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照约定使用房屋，不得转租或用于非法用途；

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（例如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按照约定向甲方支付滞纳金。

四、物业服务

1.甲方委托____________________（以下简称“物业公司”）为租赁物提供物业服务。

2.物业公司提供的服务内容包括但不限于：房屋维修、保安、清洁、绿化等。

3.乙方应按照约定向物业公司支付物业服务费。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后，将押金余额退还给乙方。

六、房屋使用与修缮

1.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修缮责任。

3.甲方在收到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以回应和处理。

七、合同解除与终止

1.在租赁期限内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同到期前，如乙方希望续租，应在租赁期满前提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他