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公司注册租赁房屋合同10篇

篇1

#甲方（出租人）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（承租人）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

5.房屋交付状态：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自租赁期限开始之日起，乙方享有_________个月的免租期，用于装修和准备工作。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金人民币（大写）_________元整。

四、保证金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整。

2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，包括租金支付、房屋维护等。

3.租赁期限结束后，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期限结束后十个工作日内返还保证金。

4.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需妥善使用和维护房屋及其附属设施，确保房屋的安全和正常使用。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让房屋使用权。如需转租或转让，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。

4.乙方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

5.乙方在租赁期限届满时，应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

6.乙方在租赁期限内如需对房屋进行装修或添置设备，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。

7.乙方在租赁期限内应积极配合甲方的各项管理工作，按时参加甲方组织的会议和活动。如有违反，甲方有权对乙方进行处罚。

8.乙方在租赁期限内应按时向甲方提交年度工作计划和总结报告，确保双方之间的良好沟通。如乙方未按时提交报告，甲方有权对乙方的承租资格进行审查。

9.乙方在租赁期限内如需调整经营范围或增加经营项目，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。如需办理相关手续，由乙方自行承担费用。

10.乙方在租赁期限内应遵守甲方的各项规定和制度，确保承租行为的合法性和合规性。如有违反，甲方有权对乙方进行处罚或解除租赁合同。

11.乙方在租赁期限内如需对房屋进行改造或扩建，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。改造或扩建的费用由乙方自行承担。

12.乙方在租赁期限内应积极配合甲方的物业管理服务，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权对乙方进行处罚或解除租赁合同。

13.乙方在租赁期限内如需对房屋进行装修或维护，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。装修或维护的费用由乙方自行承担。甲方有权对乙方的装修方案进行审核和指导。如乙方的装修方案不符合甲方的要求或存在安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改或停止装修行为。在装修过程中，乙方应严格遵守甲方的各项规定和制度，确保装修过程的顺利进行。如因乙方的违规行为导致的事故或损失，由乙方自行承担全部责任。甲方有权对乙方的装修进度和质量进行监督和管理，确保装修质量符合甲方的要求。在装修完成后，乙方应及时向甲方提交装修验收报告及相关资料，以便甲方进行验收和确认。如验收不合格或存在安全隐患的装修行为被甲方发现后整改不合格的将会受到处罚并承担相应的法律责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失）以及第（四）条约定的滞纳金）违约金）赔偿金