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二零二四版房屋更名买卖合同，绿色环保首选

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋权属变更

3.1房屋权属转移

3.2房屋权属变更登记

3.3房屋权属变更费用

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3付款方式变更

5.绿色环保要求

5.1绿色环保标准

5.2绿色环保材料使用

5.3绿色环保施工要求

6.交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

6.4验收争议处理

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋维修费用

7.3房屋保养要求

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋租赁限制

8.3房屋转售限制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效、变更、解除与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于二零二四年三月十五日签订。

1.2合同签订地点：市区街道号。

1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同生效日期：二零二四年三月十五日。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：市区街道号。

2.2房屋产权证号：房权证字第号。

2.3房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中建筑面积80平方米，使用面积60平方米。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋权属证明：出卖人提供房屋所有权证及土地使用权证。

3.房屋权属变更

3.1房屋权属转移：出卖人同意将房屋所有权及土地使用权转移给买受人。

3.2房屋权属变更登记：买受人应在合同生效后30日内办理房屋权属变更登记手续。

3.3房屋权属变更费用：房屋权属变更登记费用由买受人承担。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2付款方式及期限：买受人应在合同签订之日起30日内支付房屋总价款的50%作为定金，剩余50%的房款在房屋权属变更登记手续办理完毕后30日内支付。

4.3付款方式变更：未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。

5.绿色环保要求

5.1绿色环保标准：房屋建设及装修应符合国家绿色环保标准。

5.2绿色环保材料使用：房屋装修材料应使用绿色环保材料，符合环保要求。

5.3绿色环保施工要求：施工过程中应采取环保措施，减少对环境的影响。

6.交付与验收

6.1房屋交付条件：出卖人应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无欠费等。

6.2房屋交付时间：出卖人应在合同生效后60日内将房屋交付给买受人。

6.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后15日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，买受人应在验收期内书面通知出卖人。

6.4验收争议处理：如买受人提出验收争议，双方应在接到争议通知后15日内协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制：买受人承诺仅将房屋用于居住用途，不得改变房屋的用途或结构。

8.2房屋租赁限制：买受人未经出卖人书面同意，不得将房屋出租或转租。

8.3房屋转售限制：买受人未经出卖人书面同意，不得将房屋转让或抵押。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为市区仲裁委员会。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

11.合同解除

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