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次性付款房屋买卖合同书

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[具体公司名称]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（买受人）：

公司名称：[具体公司名称]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

第二章房屋基本情况

1.房屋坐落：位于[具体地点]，具体街道、门牌号等详细信息。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。

3.房屋产权状况：该房屋的产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况，已取得合法的产权证书，证书编号为[具体证书编号]。

第三章房屋价款及付款方式

1.房屋总价款：该房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.付款时间及方式：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价款的[具体比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写[定金大写金额]）。定金在本合同履行完毕后，抵作房屋价款。剩余款项应在[具体交房时间]前一次性付清，付款方式为银行转账，甲方应提供其银行账户信息，乙方应将款项转账至甲方指定账户。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款的[具体比例]%作为违约金。

第四章交付期限

甲方应于[具体交房时间]前将房屋交付给乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋无法按时交付的，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内采取补救措施，如仍无法按时交付的，应按照本合同约定承担违约责任。

第五章产权登记及相关事宜

1.产权登记约定：甲方应在房屋交付后[具体时间]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋的产权登记在乙方名下。如因甲方原因导致产权过户手续无法办理的，甲方应承担违约责任，并负责赔偿乙方因此造成的损失。

2.相关税费承担：办理房屋产权过户手续所需的税费由[具体承担方]承担，如另有约定的，从其约定。

第六章房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。

2.交付标准：房屋交付时应符合国家和地方相关标准，包括但不限于房屋结构安全、装修完好、设施设备齐全等。甲方应向乙方提供房屋的竣工验收报告、质量保证书等相关文件。

3.验收事宜：乙方应在房屋交付之日起[具体天数]日内对房屋进行验收，如发觉房屋存在质量问题或不符合交付标准的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[具体天数]日内进行整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。

第七章违约责任

1.出卖人违约责任：

如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房屋总价款的[具体比例]%作为违约金。

如甲方交付的房屋存在质量问题或不符合交付标准，应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。如乙方因此拒绝接收房屋的，甲方应按照本合同约定承担违约责任。

2.买受人违约责任：

如乙方未按照本合同约定的时间支付房屋价款的，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款的[具体比例]%作为违约金。

如乙方在验收房屋过程中发觉问题后未及时通知甲方或未按照约定时间提出整改要求的，视为乙方对房屋验收合格，甲方不承担违约责任。

第八章争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未尽事宜及补充约定：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.合同份数及留存：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

第十章附件

1.房屋相关证件：包括房屋产权证书、土地使用证、竣工验收报告、质量保证书等相关文件。

2.其他相关文件：双方在签订本合同过程中形成的其他书面文件，如补充协议、备忘录等。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日