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二零二四年建材市场商业地产租赁及品牌营销协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称

3.2租赁标的物地址

3.3租赁标的物面积

3.4租赁标的物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金支付方式变更

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用条件

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.营销活动

8.1营销活动类型

8.2营销活动预算

8.3营销活动策划

8.4营销活动实施

9.物业管理

9.1物业管理服务内容

9.2物业管理费用

9.3物业管理责任

9.4物业管理变更

10.保险责任

10.1甲方保险责任

10.2乙方保险责任

10.3保险费用

10.4保险合同

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：建材市场开发有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：建材品牌营销有限公司

2.2乙方地址：市区街道号

2.3乙方法定代表人：

第三条租赁标的物

3.1租赁标的物名称：建材市场商业地产

3.2租赁标的物地址：市区街道号

3.3租赁标的物面积：1000平方米

3.4租赁标的物用途：用于建材品牌营销活动

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致签订书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付方式：每月末前五日支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月1日至5日

5.4租金支付方式变更：如需变更支付方式，双方应签订书面协议。

第六条租金押金

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金

6.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在15日内无息退还押金

6.4押金退还时间：租赁期满后15日内

第七条使用条件

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁标的物内开展建材品牌营销活动，不得用于其他用途

7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质，不得占用消防通道和公共设施

7.3使用变更：如需变更使用条件，双方应签订书面协议。

第八条营销活动

8.1营销活动类型：乙方在租赁标的物内举办各类建材产品展示、促销活动、新品发布会等

8.2营销活动预算：乙方每月营销活动预算为人民币5万元，具体预算由乙方负责制定，并报甲方备案

8.3营销活动策划：乙方应制定详细的营销活动策划方案，包括活动主题、时间、地点、内容、预算等，并提交甲方审核

8.4营销活动实施：乙方负责组织实施营销活动，确保活动按照策划方案进行，并保持租赁标的物内外的整洁和秩序

第九条物业管理

9.1物业管理服务内容：甲方提供租赁标的物的物业管理服务，包括环境卫生、安全巡查、设施维护等

9.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币2万元，由乙方支付

9.3物业管理责任：甲方对租赁标的物的安全管理、消防设施、公共区域维护等承担管理责任

9.4物业管理变更：如需变更物业管理服务内容或费用，双方应签订书面协议

第十条保险责任

10.1甲方保险责任：甲方对租赁标的物及其附属设施应投保财产保险，并承担相应的保险费用

10.2乙方保险责任：