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二零二四年度高新技术产业园区进场协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.双方名称
1.2.法定代表人或授权代表
1.3.联系方式
2.项目概况
2.1.项目名称
2.2.项目地点
2.3.项目规模
2.4.项目总投资
3.进场条件
3.1.进场时间
3.2.进场手续
3.3.进场要求
4.土地使用及规划
4.1.土地使用权取得方式
4.2.土地使用权期限
4.3.土地规划指标
5.建设工程
5.1.建设工程内容
5.2.建设工程进度
5.3.建设工程质量
6.投资建设
6.1.投资主体
6.2.投资方式
6.3.投资额度
7.政策支持
7.1.优惠政策
7.2.财政补贴
7.3.其他支持措施
8.运营管理
8.1.运营主体
8.2.运营模式
8.3.运营期限
9.合作方式
9.1.合作期限
9.2.合作内容
9.3.合作收益分配
10.保密条款
10.1.保密内容
10.2.保密期限
10.3.违约责任
11.违约责任
11.1.违约情形
11.2.违约责任
11.3.违约赔偿
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同生效日期
13.3.合同终止条件
14.其他约定
14.1.本合同未尽事宜
14.2.本合同附件
14.3.本合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.双方名称
甲方：高新技术产业园区管理委员会
乙方：科技有限公司
1.2.法定代表人或授权代表
甲方：（法定代表人）
乙方：（法定代表人）
1.3.联系方式
2.项目概况
2.1.项目名称
高新技术产业项目
2.2.项目地点
高新技术产业园区内
2.3.项目规模
占地面积：50000平方米，建筑面积：30000平方米
2.4.项目总投资
预计总投资：1亿元人民币
3.进场条件
3.1.进场时间
乙方应在合同签订后30日内完成进场手续
3.2.进场手续
（1）土地使用权证
（2）建设工程规划许可证
（3）建筑工程施工许可证
3.3.进场要求
乙方应遵守甲方制定的园区管理规定，确保项目安全、环保、有序进行
4.土地使用及规划
4.1.土地使用权取得方式
乙方通过出让方式取得土地使用权
4.2.土地使用权期限
土地使用权期限为50年
4.3.土地规划指标
建筑密度：50%，容积率：1.5，绿地率：30%
5.建设工程
5.1.建设工程内容
新建办公楼、研发楼、生产车间等配套设施
5.2.建设工程进度
（1）开工时间：合同签订后3个月内
（2）竣工时间：开工后24个月内
5.3.建设工程质量
符合国家现行建筑工程质量标准，确保项目达到优良工程等级
6.投资建设
6.1.投资主体
乙方为项目投资主体
6.2.投资方式
乙方以自筹资金方式投资建设
6.3.投资额度
乙方投资总额为1亿元人民币，其中：
（1）建筑工程投资：8000万元
（2）设备投资：2000万元
（3）其他费用：1000万元
8.运营管理
8.1.运营主体
乙方为项目的运营主体，负责项目的日常运营管理
8.2.运营模式
乙方采用自主运营模式，确保项目的正常运营和可持续发展
8.3.运营期限
运营期限与土地使用权期限一致，即50年
9.合作方式
9.1.合作期限
合作期限为项目运营期限，即50年
9.2.合作内容
合作内容包括但不限于项目投资、建设、运营、维护等环节
9.3.合作收益分配
双方按照项目投资比例进行收益分配，具体分配比例在合同附件中详细约定
10.保密条款
10.1.保密内容
包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务数据、市场信息等
10.2.保密期限
自合同签订之日起至合同终止后5年内
10.3.违约责任
任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失
11.违约责任
11.1.违约情形
包括但不限于未按时完成工程进度、未达到工程质量标准、未履行保密义务等
11.2.违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
11.3.违约赔偿
违约赔偿金额根据违约情形及损失程度由双方协商确定
12.争议解决
12.1.争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议
12.2.争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
12.3.争议解决程序
诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
合同经双方签字盖章后生效
13.2.合同生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效
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