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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋合租合同书协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名

1.2合同双方身份证号码

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2房屋维修费用承担

7.3房屋维修时间

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项概述

8.2违反禁止事项的处理

9.房屋租赁期间变更及解除

9.1房屋租赁期限变更

9.2房屋租赁解除条件

9.3房屋租赁解除程序

10.房屋租赁期间费用承担

10.1水电费承担

10.2物业费承担

10.3其他费用承担

11.合同违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名：甲方（出租方）姓名：；乙方（承租方）姓名：。

1.2合同双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码

1.3合同双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某号楼某某单元某某室。

2.2房屋面积：80平方米。

2.3房屋结构：住宅，两室一厅。

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电齐全。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日。

3.2租赁终止日期：2028年12月31日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币5000元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月1日至10日。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5000元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋及附属设施设备无损坏，无欠费，乙方应将房屋恢复原状。

5.3押金退还时间：租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起5个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3房屋设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏或移走。

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围：房屋主体结构、公共区域及附属设施的维修。

7.2房屋维修费用承担：甲方负责房屋主体结构的维修费用，乙方负责房屋内部设施的维修费用。

7.3房屋维修时间：房屋出现维修问题时，双方应协商确定维修时间，尽快修复。如遇紧急情况，甲方应立即进行维修。

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1.1未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2损坏房屋及其附属设施设备。

8.1.3擅自将房屋转租、转借或进行任何形式的分时租赁。

8.1.4从事违法活动或影响他人正常生活的行为。

8.2违反禁止事项的处理：如乙方违反上述禁止事项，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

9.房屋租赁期间变更及解除

9.1房屋租赁期限变更：如双方同意变更租赁期限，应签订书面协议，并按照变更后的条款执行。

9.2.1甲方因房屋自身原因无法继续出租。

9.2.2乙方严重违反合同约定。

9.2.3出现不可抗力情况，如战争、自然灾害等。

9.3房屋租赁解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并按照双方协商一致的方式处理租赁房屋及有关事宜。

10.房屋租赁期间费用承担

10.1水电费承担