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二零二四年高品质住宅水电安装工程分包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程期限

3.合同双方的权利与义务

3.1发包方的权利与义务

3.2分包方的权利与义务

4.工程质量要求及验收标准

4.1质量要求

4.2验收标准

4.3验收程序

5.工程进度及款项支付

5.1工程进度计划

5.2款项支付方式

5.3款项支付时间

5.4预付款及进度款比例

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2索赔程序

6.3索赔范围

7.工程安全与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护要求

7.3应急预案

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1工程量清单

14.2投标书

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：水电安装工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

（1）甲方住所地：市区路号

（2）乙方住所地：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区水电安装工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

本工程建筑面积为万平方米，共计栋住宅楼。

2.4工程内容

本工程主要包括住宅楼的水电安装、配电室建设、室外电气线路铺设等。

2.5工程期限

本工程自合同签订之日起60天内完成，具体进度计划详见附件。

3.合同双方的权利与义务

3.1发包方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

（2）甲方应按时支付乙方工程款项，确保乙方工程顺利进行。

3.2分包方的权利与义务

（1）乙方应严格按照甲方要求施工，确保工程质量。

（2）乙方应按照合同约定的工程期限完成工程，如遇特殊情况需延长工期，应及时通知甲方。

4.工程质量要求及验收标准

4.1质量要求

本工程应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。

4.2验收标准

本工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法规。

4.3验收程序

（1）乙方完成施工后，向甲方提交验收申请。

（2）甲方组织相关部门对工程进行验收。

（3）验收合格后，甲方签署验收报告。

5.工程进度及款项支付

5.1工程进度计划

详见附件《工程进度计划表》。

5.2款项支付方式

（1）预付款：合同签订后10个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方合同总价的80%。

5.3款项支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。

（2）进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后10个工作日内。

5.4预付款及进度款比例

（1）预付款比例：合同总价的20%。

（2）进度款比例：合同总价的80%。

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

（1）如需变更工程，乙方应向甲方提出书面变更申请。

（2）甲方在收到变更申请后10个工作日内，予以答复。

6.2索赔程序

（1）如发生索赔事件，乙方应在事件发生后10个工作日内，向甲方提出索赔申请。

（2）甲方在收到索赔申请后10个工作日内，予以答复。

6.3索赔范围

本合同约定的索赔范围包括但不限于：设计变更、工程延误、材料价格波动、不可抗力等因素造成的损失。

8.工程安全与环境保护

8.1安全生产责任

（1）乙方在施工过程中应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

（2）乙方应配备必要的安全防护设施，对施工现场进行安全检查，消除安全隐患。

（3）甲方应提供必要的施工安全条件，并对乙方施工安全进行监督。

8.2环境保护要求

（1）乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

（2）乙方应按照规定处理施工产生的废弃物，不得随意丢弃。

（3）甲方应监督乙方执行环境保护措施，确保工程环境质量。

8.3应急预案

（1）乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。

（2）甲方应协助乙方开展应急演练，提高应