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二零二四年度长租公寓可转租押金退还合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3租赁期限

4.押金退还条件

4.1押金退还前提条件

4.2押金退还具体条件

5.押金退还流程

5.1押金退还申请

5.2押金退还审核

5.3押金退还支付

6.押金退还金额

6.1押金退还金额计算

6.2押金退还金额扣除

7.押金退还时间

7.1押金退还期限

7.2押金退还延迟

8.房屋退还条件

8.1房屋退还前提条件

8.2房屋退还具体条件

9.房屋退还流程

9.1房屋退还申请

9.2房屋退还审核

9.3房屋退还接收

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：押金退还申请表

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更与解除

14.3合同争议解决条款的补充说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“押金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的，用于保证租赁房屋在租赁期间被妥善使用和保护的金额。

“租赁房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋租赁信息

3.1房屋地址

租赁房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积

租赁房屋面积：[具体面积]

3.3租赁期限

租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。

4.押金退还条件

4.1押金退还前提条件

1）租赁房屋在租赁期间保持良好状态，无损坏或故意破坏；

2）租赁房屋内的设施设备无损坏或故意破坏；

3）租赁房屋内的垃圾已清空，环境整洁；

4）乙方已按照合同约定支付完所有租金及相关费用。

4.2押金退还具体条件

1）乙方需在租赁期限届满前[提前天数]天向甲方提出押金退还申请；

2）乙方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、租赁合同、押金收据等；

3）甲方在收到乙方退还押金申请及相关证明材料后，[审核期限]内完成审核。

5.押金退还流程

5.1押金退还申请

乙方需向甲方提出书面押金退还申请，并附上相关证明材料。

5.2押金退还审核

甲方在收到乙方退还押金申请及相关证明材料后，[审核期限]内完成审核。

5.3押金退还支付

1）若审核通过，甲方应在[支付期限]内将押金退还至乙方指定的银行账户；

2）若审核未通过，甲方应在[通知期限]内向乙方说明原因。

6.押金退还金额

6.1押金退还金额计算

1）租赁房屋及设施设备损坏赔偿；

2）租赁房屋内垃圾清运费用；

3）租赁房屋租赁期间产生的其他费用。

6.2押金退还金额扣除

若租赁房屋及设施设备损坏、垃圾清运费用或其他费用超出押金金额，乙方需在收到甲方通知后[支付期限]内支付差额部分。

7.押金退还时间

7.1押金退还期限

乙方在租赁期限届满前[提前天数]天提出押金退还申请，甲方应在[审核期限]内完成审核，并在[支付期限]内退还押金。

7.2押金退还延迟

若甲方未能按本合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金按每日押金金额的[违约金比例]计算。

8.房屋退还条件

8.1房屋退还前提条件

1）提前[提前通知天数]天向甲方书面通知解除租赁合同；

2）将租赁房屋及其附属设施清洁干净，恢复至租赁前的状态；

3）结清所有应付给甲方的租金、水电气费及其他相关费用。

8.2房屋退还具体条件

1）乙方需在租赁期限届满或提前解除合同时，将租赁房屋交还给甲方；

2）乙方需将租赁房屋的钥匙、附属设施及相关物品全部交付给甲方；

3）乙方需确保租赁房屋及其附属设施无任何损坏或遗弃物品。

9.房屋退还流程

9.1房屋退还申请

乙方需在租赁期限届满或提前解除合同时，向甲方提出书面房屋退还申请。

9.2房屋退还审核

甲方在收到乙方房屋退还申请后，[审核期限]内完成审核。

9.3房屋退还接收

1）若审核通过，甲方应在[接收期限]内接收乙方退还的房屋；

2）若审核未通过，甲方应在[通知期限]内向乙方说明原因。

10.违约责任

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