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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建设工程施工合同书与承揽合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.工程施工内容

3.1施工范围

3.2施工期限

3.3施工质量标准

3.4施工安全要求

4.工程造价

4.1工程造价总额

4.2工程款支付方式

4.3工程款支付进度

4.4预付款比例

4.5结算方式

5.工程进度管理

5.1工程进度计划

5.2工程进度报告

5.3工程进度调整

6.工程变更管理

6.1工程变更范围

6.2工程变更审批流程

6.3工程变更费用

6.4工程变更记录

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收报告

7.4验收不合格处理

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件一：工程图纸

13.2合同附件二：工程量清单

13.3合同附件三：施工组织设计

13.4合同附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程规模

总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型

住宅小区建筑工程

2.5工程建设标准

按照国家相关建筑工程质量标准执行

3.工程施工内容

3.1施工范围

包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容

3.2施工期限

自合同签订之日起至2027年12月31日止

3.3施工质量标准

按照国家相关建筑工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

3.4施工安全要求

严格执行国家安全生产法律法规，确保施工安全

4.工程造价

4.1工程造价总额

合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2工程款支付方式

分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付预付款10%

（2）主体结构封顶时支付50%

（3）竣工验收合格后支付30%

（4）保修期满后支付10%

4.3工程款支付进度

按照实际完成工程量及合同约定的时间节点支付

4.4预付款比例

预付款比例为合同总价的10%

4.5结算方式

采用清单计价方式，按月结算

5.工程进度管理

5.1工程进度计划

乙方应根据工程实际情况，编制详细的施工进度计划，并报甲方审核批准

5.2工程进度报告

乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，内容包括工程完成情况、存在问题及解决措施等

5.3工程进度调整

如因不可抗力或甲方原因导致工程进度滞后，双方应协商调整进度计划

6.工程变更管理

6.1工程变更范围

包括设计变更、施工变更、合同变更等

6.2工程变更审批流程

任何工程变更均需经甲方审核批准后方可实施

6.3工程变更费用

工程变更费用由乙方承担，并按照合同约定进行调整

6.4工程变更记录

乙方应将所有工程变更记录完整保存，并定期向甲方汇报

8.工程保修

8.1保修范围

包括土建、安装、装饰装修等所有施工内容

8.2保修期限

（1）主体结构工程保修期限为设计使用年限

（2）屋面防水工程、卫生间防水工程保修期限为5年

（3）管道、设备安装保修期限为2年

（4）装修工程保修期限为2年

8.3保修责任

（1）乙方应按照保修期限和保修范围，对工程质量负责

（2）保修期内出现的质量问题，乙方应及时维修，不得