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二零二四年酒店资产重组与转让专项合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1资产重组概述
2.2资产转让概述
2.3资产清单及价值
3.合同签订依据及法律适用
3.1合同签订依据
3.2法律适用
4.合同履行期限及地点
4.1合同履行期限
4.2合同履行地点
5.资产重组与转让的条件
5.1资产重组条件
5.2资产转让条件
6.重组与转让的具体安排
6.1资产重组具体安排
6.2资产转让具体安排
7.付款方式及期限
7.1付款方式
7.2付款期限
8.资产交付
8.1资产交付方式
8.2资产交付时间
8.3资产交付地点
9.产权过户
9.1产权过户手续
9.2产权过户时间
10.违约责任
10.1违约责任概述
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决方式概述
11.2争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项概述
13.2其他约定事项内容
14.合同附件
14.1附件一：资产清单
14.2附件二：付款凭证
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：酒店管理有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1资产重组概述
本合同涉及的资产重组是指甲方将其持有的酒店资产整体转让给乙方，实现酒店的产权变更和经营权的转移。
2.2资产转让概述
甲方同意将其持有的酒店资产，包括但不限于酒店的土地使用权、建筑物、设备、债权、债务等，按本合同约定转让给乙方。
2.3资产清单及价值
详见附件一：资产清单，总价值为人民币万元。
3.合同签订依据及法律适用
3.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。
3.2法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.合同履行期限及地点
4.1合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为年。
4.2合同履行地点
本合同履行地点为省市区路号。
5.资产重组与转让的条件
5.1资产重组条件
甲方应确保其转让的资产合法、有效，不存在任何权属争议。
5.2资产转让条件
乙方应按照本合同约定的条件支付转让款，并完成资产接收。
6.重组与转让的具体安排
6.1资产重组具体安排
甲方应在合同生效之日起个工作日内，将资产过户至乙方名下。
6.2资产转让具体安排
乙方应在合同生效之日起个工作日内，向甲方支付转让款人民币万元。
7.付款方式及期限
7.1付款方式
乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让款。
7.2付款期限
乙方应在合同生效之日起个工作日内支付首期转让款人民币万元，剩余转让款在资产过户后个工作日内一次性支付完毕。
8.资产交付
8.1资产交付方式
甲方应将全部资产及相关权属证明文件交付给乙方，包括但不限于土地使用权证、房产证、设备清单、债权债务证明等。
8.2资产交付时间
甲方应在合同生效之日起个工作日内完成资产的交付。
8.3资产交付地点
资产交付地点为省市区路号。
9.产权过户
9.1产权过户手续
双方应按照国家相关法律法规办理资产过户手续，包括但不限于签订过户协议、提交相关文件至登记机关等。
9.2产权过户时间
双方应在合同生效之日起个工作日内完成资产过户手续。
10.违约责任
10.1违约责任概述
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
10.2违约责任承担
如甲方未按期交付资产，应向乙方支付违约金，违约金为未交付资产价值的%。
如乙方未按期支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的%。
11.争议解决方式
11.1争议解决方式概述
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决程序
争议发生后，双方应在接到争议通知之日起个工作日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
12.2合同终止条件
本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
13.其他约定事项
13.1其他约定事项概述
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
13.2
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