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二零二四年度集体用地租赁合同示范文本（含租期及租金调整）

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的

3.1用地位置及面积

3.2用地用途

3.3用地权属

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限类型

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁费用及承担

7.1水电费

7.2管理费

7.3其他费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同解释

12.合同签订及生效

13.合同附件

14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册地址：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.租赁标的

3.1用地位置及面积

3.1.1用地位置：____________________

3.1.2用地面积：____________________平方米

3.2用地用途

3.2.1用地用途：____________________

3.3用地权属

3.3.1用地权属证明文件：____________________

3.3.2用地权属证书编号：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：____年____月____日

4.1.2租赁终止日期：____年____月____日

4.2租赁期限类型

4.2.1租赁期限类型：____年

4.3租赁期限续签

4.3.1若双方同意，租赁期限可续签，续签期限为____年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1租金总额：____________________元/年

5.2租金支付时间

5.2.1每年租金支付时间为：____月____日

5.3租金支付方式

5.3.1承租方应于每年租金支付时间前，将租金支付至出租方指定账户。

5.4租金调整机制

5.4.1租金调整依据：____________________

5.4.2租金调整频率：____年调整一次

5.4.3租金调整公式：____________________

6.租金押金

6.1押金金额

6.1.1押金总额：____________________元

6.2押金退还条件

6.2.1合同期满且承租方无违约行为时，出租方应退还押金。

6.3押金退还方式

6.3.1出租方应在合同期满后____个工作日内退还押金。

7.租赁费用及承担

7.1水电费

7.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2管理费

7.2.1管理费总额：____________________元/年

7.2.2管理费支付时间：与租金支付时间一致

7.3其他费用

7.3.1其他费用由双方另行协商确定。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

8.1.1.2承租方违反合同约定的使用土地用途；

8.1.1.3承租方未按约定履行维修义务，影响土地正常使用；

8.1.1.4承租方擅自改变土地用