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不可抗力租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的[租赁物名称]（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于[租赁用途]（以下简称“租赁用途”）。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）位置：[租赁物位置]

（2）面积：[租赁物面积]平方米

（3）其他基本情况：[其他基本情况]

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租期结束时间]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物完好地返还给甲方，但经甲方同意，乙方可续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/年。

3.2乙方应于每年度开始之日起十日内向甲方支付当年度的租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的维修与保养由乙方负责，但因不可抗力导致的损坏除外。

4.2乙方应确保租赁物的正常使用，并定期进行维护和保养。

4.3因维修和保养需要停用租赁物的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

5.2发生不可抗力时，甲乙双方应及时协商解决合同履行问题，并尽可能减少损失。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定交付租赁物的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金或未按时返还租赁物的，应承担相应的违约责任。

6.3因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方签字盖章]

乙方（签字盖章）：[乙方签字盖章]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方于XXXX年XX月XX日在XX地签订了本租赁合同。

第一条租赁财产及附件

甲方同意将其所有的XXXX（地址）租赁给乙方使用。该财产包括：

1.建筑物：XXX平方米，高度XX米，共有XX层，包括XX个房间，每个房间面积为XX平方米。

2.设施：包括XX台空调，XX台电视，XX台洗衣机，XX台冰箱，XX台微波炉，XX台烤箱，XX台蒸柜，XX张床，XX张餐桌，XX把椅子。

3.其他：包括XXXX。

以上财产清单作为本合同的附件，双方应妥善保管。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.租金支付方式：乙方应自合同签订之日起XX个月内支付全部租金。如乙方逾期支付，则应按日计付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的XX%。

第四条租赁用途及限制

1.乙方可将租赁财产用于居住、工作、娱乐等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期间内不得将租赁财产转租给第三方。

3.乙方应爱护租赁财产，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

第五条权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方使用租赁财产的情况。

2.甲方应保证租赁财产的安全，并应对租赁财产进行必要的维修、保养。

3.乙方应按时支付租金，并应妥善使用、保管租赁财产。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满时，应将租赁财产完好地归还给甲方。如因乙方原因造成租赁财产损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

5.甲方和乙