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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025宅基地转让协议书书范文

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的定义

1.2转让的定义

1.3相关法律法规

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地用途

3.4宅基地权属证明

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.转让程序及手续

5.1转让申请

5.2权属变更登记

5.3政府审批

6.交付与接收

6.1宅基地交付时间

6.2宅基地交付方式

6.3宅基地接收手续

7.履约责任

7.1出让方责任

7.2受让方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1宅基地权属证明复印件

12.2其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宅基地的定义：本合同所指宅基地，是指根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定，由农村集体经济组织分配给村民用于建造住宅的集体土地使用权。

1.2转让的定义：本合同所指转让，是指出让方将其合法拥有的宅基地使用权依法转移给受让方。

1.3相关法律法规：本合同签订及履行过程中，双方应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

2.合同双方信息

2.1出让方信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。

2.2受让方信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置：_______，具体坐落：_______。

3.2宅基地面积：_______平方米。

3.3宅基地用途：用于建造住宅。

3.4宅基地权属证明：_______。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：_______元人民币。

4.2支付方式：受让方应于本合同签订之日起_______日内，一次性向出让方支付全部转让价款。

4.3付款时间：_______年_______月_______日。

5.转让程序及手续

5.1转让申请：受让方应在支付全部转让价款后_______日内，向当地农村集体经济组织提出宅基地使用权转让申请。

5.2权属变更登记：转让双方应于_______日内，共同到当地不动产登记机构办理宅基地使用权变更登记手续。

5.3政府审批：转让双方应按照当地政府相关规定，办理宅基地使用权转让审批手续。

6.交付与接收

6.1宅基地交付时间：_______年_______月_______日。

6.2宅基地交付方式：出让方应将宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等一并交付给受让方。

6.3宅基地接收手续：受让方应在_______日内，到当地农村集体经济组织办理宅基地使用权接收手续。

8.履约责任

8.1出让方责任：确保转让的宅基地使用权合法有效，无任何权属纠纷；在规定时间内完成宅基地使用权的交付；配合受让方办理宅基地使用权变更登记手续。

8.2受让方责任：按照合同约定支付转让价款；在规定时间内接收宅基地使用权；按照法律法规和村规民约使用宅基地。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务的行为均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；给守约方造成损失的，还应赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1合同解除条件：发生不可抗力事件导致合同无法履行；一方严重违约；双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方；合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。