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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺营业房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2法律适用规定

2.定义与解释

2.1合同中术语的定义

2.2解释的优先顺序

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁物概况

4.1租赁物的具体位置

4.2租赁物的面积

4.3租赁物的使用性质

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限的延长条件

6.租金及相关费用

6.1租金金额及支付方式

6.2其他相关费用的承担

6.3租金调整机制

7.租赁物使用及维护

7.1使用规则与限制

7.2租赁物的维护责任

7.3报废及修复责任

8.租赁物转租及转借

8.1转租的禁止与允许条件

8.2转借的禁止与允许条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

12.合同的转让与继承

12.1合同转让的条件

12.2合同继承的规定

13.合同的变更与补充

13.1合同变更的程序

13.2合同补充的效力

14.其他约定事项

14.1其他重要事项的约定

14.2特殊条款的约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用规定

本合同适用中华人民共和国法律，如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.定义与解释

2.1合同中术语的定义

2.1.1出租方：指将商铺营业房出租给承租方使用的自然人或法人。

2.1.2承租方：指租用商铺营业房的法人或其他组织。

2.1.3租赁物：指出租方提供给承租方使用的商铺营业房。

2.2解释的优先顺序

合同条款的解释优先于其他任何口头或书面协议。

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

出租方法定代表人：__________________

3.2承租方基本信息

承租方名称：__________________

承租方地址：__________________

承租方法定代表人：__________________

4.租赁物概况

4.1租赁物的具体位置

租赁物位于：__________________

具体地址：__________________

4.2租赁物的面积

租赁物面积：__________________平方米

4.3租赁物的使用性质

租赁物用于：__________________

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________________

5.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________________

5.3租赁期限的延长条件

如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方。

6.租金及相关费用

6.1租金金额及支付方式

租金金额：__________________元/月

支付方式：__________________

6.2其他相关费用的承担

水电费、物业管理费等由承租方承担。

6.3租金调整机制

租金调整周期为一年，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。

7.租赁物使用及维护

7.1使用规则与限制

7.1.1承租方须按照租赁物的使用性质使用，不得擅自改变。

7.1.2承租方不得在租赁物内进行非法活动。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1出租