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常德房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于常德市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金可以通过银行转账或现金方式支付。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意向甲方交纳押金XX元。押金将在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违规行为或未按时支付租金，押金将作为违约金扣除。

2.退还方式：租赁期满后，乙方应按时返还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋设施完好且租金已支付后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏或设备故障。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，视为违约行为。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。损失包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：本合同的执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为湖南省常德市武陵区人民法院。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋：

（1）乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方在租赁期间违反法律法规或社会公德；

（3）甲方因不可抗力或政府政策原因导致无法继续出租该房屋。

九、其他约定事项

1.不可抗力：因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.社会公德：乙方在租赁期间应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

3.通知义务：甲方在出租期间如需对房屋进行维护或修缮，应提前通知乙方并确保施工期间不影响乙方的正常使用。乙方如需对房屋进行装修、装饰等改动，也应事先通知甲方并获得同意。

4.保密义务：双方应对本合同内容及租赁期间的商业秘密保密，不得向第三方泄露。泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任。

5.续约条款：租赁期满后，若双方有意续约，应在租赁期满前30天进行协商并签订新的租赁合同。若一方不同意续约，应提前告知对方并协助对方寻找新的出租方或承租方。若因市场变化或其他原因未能及时签订新合同，则双方应保持原合同关系不变，直至新合同签订为止。但双方应及时沟通并协商解决租赁过程中的问题，确保双方权益得到保障。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于常德市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：_________；

（2）电器：_________；

（3）水暖设施：_________；

（4）厨卫设施：_________；

（5）其他附属设施及物品：_________