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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025客栈经营权出租合同书书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.经营权转让

2.1经营权转让范围

2.2经营权转让期限

2.3经营权转让费用

3.经营权内容与范围

3.1经营项目

3.2经营区域

3.3经营时间

4.经营权使用与限制

4.1经营权使用条件

4.2经营权使用限制

5.租金支付与结算

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3租金结算方式

6.经营权收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：客栈基本情况

11.2附件二：客栈设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订与备案

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同备案程序

13.合同附件签署

13.1附件签署方式

13.2附件签署时间

13.3附件签署地点

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方将客栈经营权出租给乙方，乙方在约定的期限内依法经营客栈，并承担相应的法律责任。

2.经营权转让

2.1经营权转让范围

甲方将客栈的经营管理权、使用权、收益权等权利全部转让给乙方。

2.2经营权转让期限

本合同经营期限自签订之日起至____年____月____日止。

2.3经营权转让费用

乙方应向甲方支付经营权转让费用人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。

3.经营权内容与范围

3.1经营项目

乙方在客栈经营期间，可开展住宿、餐饮、旅游咨询、会议接待等业务。

3.2经营区域

客栈经营区域包括客栈主体建筑及附属设施。

3.3经营时间

客栈全年对外开放，经营时间为每日____时至____时。

4.经营权使用与限制

4.1经营权使用条件

乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，尊重客栈周边居民，维护客栈形象。

4.2经营权使用限制

乙方不得将客栈经营权转让、出租、抵押或以其他方式处分给他人；不得利用客栈从事违法活动。

5.租金支付与结算

5.1租金支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

5.2租金支付时间

乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金结算方式

本合同租金按月结算，结算时间为每月____日。

6.经营权收益分配

6.1收益分配比例

客栈经营收益按甲方、乙方双方约定比例进行分配，具体比例为甲方____%，乙方____%。

6.2收益分配方式

客栈经营收益按季度进行分配，分配时间为每季度____日。

6.3收益分配时间

客栈经营收益分配时间为每季度____日。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等情况，双方可协商变更合同内容。

7.2合同解除条件

在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.3合同变更与解除程序

合同变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）未按约定支付租金或费用；

（2）违反合同约定的经营行为；

（3）未履行合同约定的维护保养义务；

（4）擅自改变客栈结构或用途；

（5）未按约定履行合同解除程序。

8.2违约责任承担

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

（2）因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。

8.3违约赔偿方式

（1）违约金；

（2）赔偿金；

（3）恢复原状；

（4）其他补救措施。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发